Activitate Jeanel

brokenangel a scris:

buna seara va rog din suflet ajutati ma sunt disperata si la capatul puterilor :(

( cu partajul - sa accept sulta si imi semneaza

Bună...
Nu am experienţă...dar ai zis ceva de partaj...şi sultă...şi din ce am citit...cam aici poţi analiza pentru rezolvare.

Bună ziua. Doresc să ştiu unde pot găsi actul, legea, etc. unde se specifică suma de la care se poate face executarea silită şi pe BUNURI IMOBILIARE.
Mai concret. Am făcut un împrumut de NEVOI PERSONALE la o bancă. Împrumutul nu este garantat cu BUNURI IMOBILE. Nicăieri in contract nu este pomenit cuvântul GARANŢIE IMOBILIARÃ sau pe BUNURI IMOBILE. S-a început recuperarea împrumutului prin executare judecătorească prin poprire pe salariu la angajator ca terţ poprit.
După trei plăţi lunare prin poprire salarială, în paralel cu poprirea s-a trecut şi la somaţie de executare silită asupra imobilului prin scoatere la vânzare la licitaţie. Se zice peste tot ( am căutat dar... ) că dacă suma împrumutată depăşeşte o anumită valoare se poate face recuperarea şi prin recuperare imobile, vânzare de imobil cu toate că nu este trecut în contractul de împrumut NIMIC despre garantare cu BUNURI IMOBILE. Am întrebat executorul şi mi-a arătat un act prin care creditoarea ( banca ) cere expres executorului judecătoresc să declanşeze direct executare MOBILÃ şi IMOBILÃ a debitorului dar nu mi-a motivat nimic. Unde pot găsi informaţii despre cele de mai sus mai ales despre acel plafon, sumă, etc. dacă există vreo legiferare în acest sens.
Vă mulţumesc anticipat. Cu stimă.

Bună ziua. Datele problemei ce o supun analizei domniilor voastre.
Vă rog să fiţi atenţi la succesiunea datelor calendaristice.
1) Salariat cu normă întreagă prin contract de muncă perioadă nedeterminată la o instituţie cu capital integral de stat.
2) Împrumut personal pe numele (salariatului) pentru nevoi personale la Banca XXX de 15000 de euro pe 10 ani fără garanţii imobiliare sau ipotecă obţinut în anul 2008. În anul 2009 s-a obţinut o refinanţare a împrumutului urmând ca pentru primul an (2009) să fie plătită o rată aproape dublă, pentru 2010 o altă rată mai mare iar începând cu anul 2011 până la expirarea contractului să fie plătită o rată de circa trei ori mai mare. Ratele la bancă au fost plătite până în noi-dec-2011. Nu s-a mai putut face nici o înţelegere cu banca, aceasta motivând că doar după o anumită perioadă (iulie-august 2012 ) se mai poate face o nouă refinanţare şi numai dacă ratele sunt plătite integral până atunci.
3) Ca bunuri imobiliare un apartament la bloc împreună cu fosta soţie în calitate de coproprietar. Amândoi locuiesc de comun acord nefiind făcut partaj mobiliar sau imobiliar. Apartamentul a fost achitat integral. Ca act doveditor al proprietăţii este doar contractul de construire de la fostul ICVL.
A) În data de 15 febr.2013 i se comunică de salariatului de către angajator că s-a pus poprire pe 1/3 din venitul salarial în urma primiri de către angajator a unei COMUNICÃRI ADRESÃ ÎNFIINŢARE POPRIRE din partea unui birou de executori judecătoresc prin executare silită, cerută de Banca xxx. La cerere, salariatului i se predă o copie serox după acea comunicare. Angajatorului, prin acea COMUNICARE SOMAŢIE i se face cunoscut că în calitate de terţ poprit are obligaţia legală ca în termen de 15 zile de la primire să consemneze sumele indisponibilizate şi să comunice executorului judecătoresc dovezile de consemnare şi măsurile luate. Deasemenea i se solicită să conesmneze lunar sumele indisponibilizate într-un număr de cont cu mentiunea ”pe seama şi la dispoziţia executorului judecătoresc XXX.”
B) Salariatul găseşte în aceaşi zi în cutia de scrisori de la domiciliu de la acelaşi birou executor judecătoresc o COMUNICARE ÎNªTIINŢARE POPRIRE prin care i se aduce la cunoştinţă că s-a procedat la înfiinţarea popririi asupra veniturilor salariale realizate de către el la terţul poprit (NUME ANGAJATOR).
C) Angajatorul începe şi opreşte sumele indisponibilizate la lichidarea salarială, pe 7 Mart.2013 şi 9 Apr.2013.
D) Pe data de 27 Apr. 2013, salariatul găseşte în cutia de scrisori din partea biroului executori judecătoresc
o COMUNICARE SOMAŢIE cu ştampilă expediere 19.aprilie şi 22.aprilie destinaţie.
Prin această SOMAŢIE cu Nr.xxx emisă astăzi 17.04 2015 i se pune în vedere că în termen de 15 zile de la comunicarea prezentei sa achite creditoarei Banca XXX suma compusă din xxxxx EUR plus suma de xxxx LEI cheltuielile de executare silită. În caz de neconformare se va proceda la scoaterea la vânzare a imobilului dvs. situat în adresa xxxxxxxxxxxxxx şi identificat în procesul-verbal de situaţie din data de 12 april. 2013. Se precizează că s-a procedat la înscrierea somaţiei în Registrul Digital de Transcripţiuni şi Inscripţiuni Imobiliare.
E) Salariatul merge la angajator luni pe 29 april.2013 şi întreabă dacă s-au trimis documentele cerute de excutorul judecătoresc. Angajatorul prezintă salariatului, documentul de înştiinţare a executorului judecătoresc şi cele două formulare bancare dovadă de vărsare a sumelor în contul executorului. La cere se eliberează salariatului o copie serox după cele de mai sus.
Pe acel înscris cu măsurile luate trimis de angajator către biroul executor judecătoresc apare data de trimitere de 15 Martie 2013.
F) Pe data de 4 Mai. 2013 în cutia poştală de domiciliu a salariatului este găsit cu ştampila de expediţie din 29 Apr.2013 şi destinaţie 30 Apr. 2013 din partea OFICIULUI CADASTRU ªI PUBLICITATE IMOBILIARÃ, COMUNICAREA ÎNCHEIERII, care DISPUNE: Se admite cererea cu privire la imobilul situat în xxxxxxxxx privind pe ( nume salariat ) având ca dosar Notarea somaţiei în Registrul Digital de Transcripţiuni şi Inscripţiuni Imobiliare în baza SOMAŢIE DOSAR Nr.xxxxxxxx din 17 apr. 2013 emis(ă) de BEJxxxxxxxxxxxxx. Se notează somaţie de plată pentru suma de xxxxx EUR şi xxxx LEI în favoarea creditoarei Banca xxxx (debitor-nume salariat). Prezenta se va comunica petentului PÃRŢILOR.
Cu drept de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare care se depune la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară. Soluţionată la data de 24 Apr. 2013. Semnături şi ştampilă.
Întrebare. Dece s-a ajuns la punctul D.? Ce este de făcut.
Vă mulţumesc pentru răbdarea acordată citirii celor de mai sus. Cu stimă.