Activitate decirom

cum se redacteaza un "punct de vedere" pentru depunere la un dosar aflat in judecata. As dori un model daca se poate.

Proprietarul se opune intrucat doresta sa mentina situatia actuala in care chiriasul plateste integral factura de apa a proprietarului. In contractul de inchiriere nu e specificat nimic referitor la utilitati sau ca proprietarul se obliga sa nu-l impiedice pe chirias sa-si desfasoare activitatea.

Buna Ziua!
As vrea sa stiu daca exista legislatie care sa precizeze obligativitatea unui proprietar de imobil sau teren de a da acordul sau scris unui chirias pentru ca acesta din urma sa se racordeze la utilitati ( apa, curent etc.), in situatia in care acest lucru nu a fost stipulat in contractul de inchiriere incheiat anterior intre proprietar si chirias. In ipoteza in care nu exista, va intreb daca refuzul proprietarului de a da acordul chiriasului pentru a se racorda la utilitati poate echivala in instanta cu rezilierea unilaterala a contractului de catre proprietar si implicit cu obligarea proprietarului de a plati clauza de reziliere stipulata in contract si alte daune. Precizez ca este vorba de un contact de inchiriere a unui teren aflat in derulare din 2011, si ca in prezent chiriasul ( un srl), doreste realizarea unui contract si bransament separat cu furnizorul de apa-canal, motiv pentru care i s-a cerut acordul scris al proprietarului, acord pe care acesta din urma refuza sa-l dea. Mai mult decat atat, proprietarul ameninta pe chirias cu o eventuala solicitare catre furnizorul de apa pentru debransarea proprietatii sale ( proprietate ce include terenul aflat sub contract de inchiriere) de la serviciul de apa-canal, ceea ce ar conduce evident la imposibilitatea desfasurarii activitatii agentului economic.