Legislatie contract de inchiriere teren

Buna Ziua!
As vrea sa stiu daca exista legislatie care sa precizeze obligativitatea unui proprietar de imobil sau teren de a da acordul sau scris unui chirias pentru ca acesta din urma sa se racordeze la utilitati ( apa, curent etc.), in situatia in care acest lucru nu a fost stipulat in contractul de inchiriere incheiat anterior intre proprietar si chirias. In ipoteza in care nu exista, va intreb daca refuzul proprietarului de a da acordul chiriasului pentru a se racorda la utilitati poate echivala in instanta cu rezilierea unilaterala a contractului de catre proprietar si implicit cu obligarea proprietarului de a plati clauza de reziliere stipulata in contract si alte daune. Precizez ca este vorba de un contact de inchiriere a unui teren aflat in derulare din 2011, si ca in prezent chiriasul ( un srl), doreste realizarea unui contract si bransament separat cu furnizorul de apa-canal, motiv pentru care i s-a cerut acordul scris al proprietarului, acord pe care acesta din urma refuza sa-l dea. Mai mult decat atat, proprietarul ameninta pe chirias cu o eventuala solicitare catre furnizorul de apa pentru debransarea proprietatii sale ( proprietate ce include terenul aflat sub contract de inchiriere) de la serviciul de apa-canal, ceea ce ar conduce evident la imposibilitatea desfasurarii activitatii agentului economic.