Activitate ciprianstanescu2015

Revin cu unele precizari.Am consultat pana acum 2 avocati si un cadastrist cu totii au spus acelasi lucru si anume ca ar trebuii sa stau linistit ca cei care vor acum partea lor din mostenire vor renunta findca este prea complicata situatia cu cele 3 succesiuni nefacute si costurile unui proces de lunga durata cu 13 mostenitori implicati,ei spun ca nu merita pentru 5000m extravilan si 800 intravilan cat ar fi partea lor tinand cont ca terenul asta nu este intr_o zona scumpa.Acum voi daca ati fi in locul meu desi nu va doresc ati face cum zic ei sau ar trebuii sa mai incerc sa ma inteleg cu ei desi am mai incercat si nu am reusit pentru ca ei vor sa le cedam partea lor fara acte si fara sa cheltuie nimic,acum eu va mai intreb daca sa le dam partea de buna voie sau sa iil lasam sa ne dea in judecata unde chiar daca procesul va dura mult si ii va costa la fel de mult intrun final isi vor castiga partea si or sa ne impute cheltuieli de judecata care presupun ca vor fi destul de mari si ma gandesc ca o situatie aparent favorabila noua se poate transforma intruna foarte nefaforabila pentru noi ceilalti mostenitori mai ales ca noi, adica eu am si construit acolo o casa.Avocatii daca ar fi vrut sa imi manance banii ma gandesc ca mar fi sfatuit sa incep eu un proces de iesire din diviziune si ar fi spus ca o sa reusesc dar ei spun ca nu are rost si ca sa ii lasam pe ei sa ne dea in judecata si pana nu avem o hotarare judecatoreasca sa nu le dam nimic de buna voie si acum nu stiu ce sa fac ca nu imi convine nici sa stau si sa astept si sa ma trezesc ca dupa vreo 5 ani de proces sa platesc si cheltuieli de judecata sa le dau si partea lor si casa mea sa nu pot sa rascumpar pamantul de sub ea dupa impartitirea proprietatilor de catre instanta,desi eu am construit acolo cu acordul lor tacit pentu ca uni dintre cei care acum sau rasculat mau ajutat efectiv sa constriesc fiind zidari de meserie.

in cazul asta atunci cand am fost la primarie sa o declar au spus ca nu mai pot sa ma amendeze si au incasat impozit pe ea pe numele bunicului decedat,atunci dece nu sa sesizat primaria sa ma puna sa o demolez..Iar cu demolatu nu cred ca este chiar asa pentru ca nu am construit pe domeniul public ci pe un teren cu mai multi proprietari,unul dintre ei fiind chiar mama mea iar ceilalti frati ai ei sunt de partea mea.Mai pe scurt terenurile astea caci sunt mai multe atat intravilan cat si extravilan au acum14 mostenitori impartiti in 2 tabere deci in lipsa unor succesiuni care trebuiesc facute si fara pronuntarea unei instante cei cu care nu ma inteleg nu pot dovedi ca am construit pe terenul lor.Inca odata precizez ca nu am construit aiurea pe terenul cuiva, eu am construit in curtea unde mam nascut si locuiesc de 33 de ani pentru ca am fost crescut de bunici.Acum eu inteleg caci acestia au dreptul acolo dar eu trebuie sa ii despagubesc pentru pamant nu pentru casa construita de mine. Si in legatura cu autorizatia de constructie nu am putut sa o obtin din cauza situatiei neclare a pamantului si atunci am decis sa risc si sa construiesc asa fara acte sperand ca timp de 2 ani de zile cat prevede legea nu ma va reclama nimeni ca sa pot fi amendat si intradevar am reusit pentru ca cei care vor acum sa ma reclame sau trezit dupa 7 ani decand eu am construito si 5 ani decand am declarato la primarie si ii platesc impozit pe rolul bunicului deci din punctul meu de vedere fapta sa prescris si nu mai pot fi tras la raspundere de catre primarie sau de cei dela inspectoratul de stat in constructii mai ales ca nu am fost de rea credinta si am declarato.Acum eu cred ca cei de la primarie ar trebui sa imi elibereze autorizatie de constructie sa ii pot face proiect si toate cele.Trebuie sa existe o portita sa o pot legaliza pe ea ca si constructie fie pe numele meu tinand cont ca acum 5 ani mi sa eliberat CU. si autorizatie de constructie bransament electric pe numele meu sau pe numel mamei care este direct mostenitoare a bunicului.Daca exsista portita asta va rog sa imi spuneti ce trebui facut iar daca nu am dreptate contrazicetima cu argumente.

Am construit in urma cu 5 ani o casa fara autorizatiile necesare pe terenul bunicului meu decedat intre timp dar cu acordul copiilor lui, problema este ca acum un alt mostenitor al terenului acesta din partea unei surori a bunicului decedate si ea, vrea sa ma reclame la inspectoratul de stat in constructii daca nu ii cedam noi 5000 de metrii patrati din mostenirea asta care cuprinde 17000 metrii patrati teren arabil faramitat in 4 loturi de 8500 ,6300, 1500 si 700 de metrii.Mai sunt si 2000 de metrii de intravilan impartit in 2loturi de1200 si 800 de metrii.Precizez ca succesiunile dupa cei 2 decedati nu sunt facute si pe titlul de proprietate mai sunt inca 2 nepoate a celor 2 frati decedati.In concluzie au ramas mostenitori 6 de pe urma bunicului,5 de pe urma surorii acestuia si cele 2 nepoate.Actualmente cei 6 stapanim 10700 teren arabil si cei 200 de intravilan si cele 2 nepoate au cei 6300 m.Cei 5 nu au nimic de aici si timp de 20 de ani nici nu au cerut ceva pentru ca mama lor a fost despagubita de parintii ei cu bani care acum nu se mai poate dovedi si un alt teren de 5000 m pe care la trecut pe numele sotului si este pe titlul lui acesta decedand si el,din nou foarte greu de dovedit.Acum eu sunt convins ca ei in eventualitatea unui proces ar castiga partea lor dar este mult de umblat si vor sa isi ia cu forta partea care o cer ca sa ajungem scandal si bataie.Ca o paranteza precizez ca eu am construit in curtea bunicului pentru ca am fost crescutde acesta fara sa ii port numele,impartind curtea pe jumatate cu un unchi deal meu.Constructia respectiva am declarato si ii platesc impozit la primarie din 2010 si am obtinut pentru ea ttot atunci certificat de urbanism pe numele meu pentru a o racorda la reteaua de energie electrica.Alta paranteza,noi detinem un certificat de mostenitor pe numele bunicului in urma succesiunii depe urma tatalui sau din 1987 unde ceilalti frati si nepoti au renuntat la succesiune el ramanand alaturi de mama lui decedata ulterior in 1990 si a carei succesiune nu a fost facuta,, mostenitor.Acum dupa aceasta descriere a cazului se desprind cateva intrebari.

1 La ce sanctiuni sa ma astept eu pentru ca am construit practic pe un teren care nu imi apartine si fara autorizatie.
2 Cum as putea sa ma apar tinind cont de precizarile de mai sus.
3 pasii care ar trebui sa ii faca ceilti 5 pentru a ne aduce in fata instantei.
4 Daca as ajunge la o intelegere cu ei fara a mai fi nevoie de judecata ce ar trebuii sa facem ca sa ne putem apara in cazul unei noi raxgandiri asa cum sa intamplat dupa 20 de ani adica daca ii despagubesc sa fiu sigur ca renunta la partea lor si nu se mai pot rasgandi.
5 In situatia actuala dupa ce sa zicem ca ma amendeaza pentru casa, cum fac sa intru in legalitate cu casa propriuzisa nu cu terenul de dedesupt adica autorizatii si proiect dar lund in considerare ca nu ajung la o intelegere cu reclamantii mei, dar pe numele meu nu pe al mamei mele care este una dintre mostenitoarele bunicului meu, asa cum mi sa mai sugerat.
Va multumesc anticipat pentru raspuns sperand ca o veti face pentru ca sigur sunt multi in situatii asemanatoare si un raspuns avizat near fi de mare ajutor.