Activitate tiru melania

Cum se repartizeaza legal pierderile de apa datorate unei avarii la sursa de alimentare a blocului ? Ca peste tot , sunt si apartamente nelocuite.
Multumesc

Nu este corect ca la plecare sa faci dovada depuneii fondului .Evidenta trebuie tinuta pe un registru special si retragerea ,conform Legii ,sa se faca de drept ( plecarea din asociatie ).Daca toti locatarii nu mai au chitantele Administratorul ramane cu banii ? Intrebarea era daca este gresita incasarea pe o singura chitanta atat a fondului cat si a utilitatilor lunare.Cuantumul a fost stabilit in asa fel incat sa poata sa plateasca toti locatarii , unii fiind in situatii speciale .Este multa munca , dar sunt si semeni de-ai nostrii cu multe probleme pentru care acei 5 lei uneori sunt mari dar nu au datorii .

Potrivit art.72 ( 3) este vorba de fondul incasat anticipat .Nu poate sa fie acelasi lucru cu incasarea pe o perioada de 40 luni ( locatar cu intretinere peste 200 lei lunar) .De asemenea nu cred ca este normal ca pentru un total de plata in care este si fondul de rulment sa se taie mai multe chitante ( ex. apa, canal, energie ,administrative, reparatii, rulment,etc.) doar ca asa este specificat in lege .Legea este un cadru general , putem sa mai adaptam si noi cu cunostinte din Codul Fiscal sau sa stabilim prin ROI.

Lista de plata cuprinde atat cheltuielile cu utilitatile cat si cei 5 lei pentru fond rezultand un Total de plata..Nu cred ca este normal ca sa tai doua chitante .Ce lege incalc ?

La o asociatie de proprietari sa hotarat retinerea fondului de rulment in rate ( 5 lei) lunar pe lista cu cheltuielile lunare ( in medie sunt cam 12 luni de plata ). Trebuie sa se taie chitanta separat pentru acesti 5lei sau se poate incasa suma totala de plata compusa din cheltuieli lunare +fond si sa se specifice ca 5 lei reprezinta fond .cunosc legea 196/2018 dar consider ca prevederile art.72 punct 4 se refera la plata integrala si nu la plata esalonata pe o perioada de cel putin 10-15 luni nu vreau sa incalc legea . Multumesc.

-Vă rog să nu mai scrieți exclusiv cu majuscule. Mulțumesc-