Activitate Nicola_Laurentiu

Partaj de folosinta Teren.

Buna ziua, recent am achizitionat un imobil impreuna cu o cota de 1/2 din suprafata terenului. (Terenul este in suprafata de 1000mp, insa conform primariei nu se poate iesii din indiviziune). Mentionez ca suprafata de 500mp achizitionata este ingradita. ( Terenul a fost impartit printr-un gard realizat de dezvoltator) La momentul achizitionarii, gardul era deja realizat. Pe cealalta jumatate acum se construieste un imobil, si am vrea sa facem cu viitorii vecini un act pentru partaj de folosinta, astfel ca fiecare sa fie o "delimitare" a terenului in folosire. Si as avea urmatoarele intrebari:

1. Este alta varianta mai ok decat partaj de folosinta?
2. In cazul vanzarii, acest act facut intre noi acum, va mai fi valabil?(intre noii proprietari)
3.Se poate mentiona in CF aceasta impartire?
4. In cazul de fata datorita unei Hotarari Locale nu se poate iesii din indiviziune ( cerinta minima de 600mp / parcela), in cazul unor neintelegeri intre proprietari se poate face juridic iesirea din indiviziune?

Buna ziua, am o problema legata de rezervarea locului in piata.Sunt din Timisoara si ma ocup cu agricultura, incepand din luna ianuarie am inchiriat un loc in piata Megafresh din Timisoara( piata engross) mai exact locul cu numarul 3.Locul a fost platit lunar, inainte de termen.Cand am inceput sa merg la piata, adica prin inceputul lunii mai, locul meu era ocupat, dupa lungi certuri cu domnul care a stat pe locul meu, am mers si am vorbit cu administratorul pietei, cel care mi-a taiat chitanta, iar el spunandu-mi ca locul meu este cel cu numarul 6 ( o pozitie foarte proasta, adica o sa trebuiasca sa urc pe o bordura, desi nu am cum sa fac chestia asta deoarece masina mea este foarte joasa), la care a spus ca domnul X care are chitanta pe locul 3 a platit pentru el din martie, pe moment administartorul nedandu-si seama ca eu am platit defapt din luna ianuarie.Ce as putea face in privinta aceasta?

PS: Administartorul pietei este foarte recunoscut ca locurile bune le "vinde", adica daca as merge la el sa ii fac cadou 100 de euro mi-ar da un loc mai bun.
Chiar asa au ajuns sa mearga lucrurile in Romania?

Buna ziua, am de ceva timp problema cu vecinul.De exemplu am vrut sa merg sa imi tencuiesc spatele casei iar acesta nu a vrut sa ma lase sa intru la el in curte.Am fost la primarie si acestia nu au rezolvat mai nimic, decat ca au venit la el la poarta si au vorbit degeaba.Ce este de facut?Normal 50 de cm din spatele casei(curtea lui) sunt ai mei, iar acesta are gardu lipit de casa mea.Daca tai 50 de cm din gardul dansului si intru pe acolo sa fac treaba ar fi o solutie? sau asa o sa imi fac mai multe probleme?

In baza art. 1-3 din 4 12/89 si sanctionate de articolul 3 din 4 12/90. Eu desi as dori sa rezolv problema , tata a declarat la mentiuni ca recunoaste fapta.Problema mea este fata de cei de la administratia pietei, care ne lasau pur si simplu sa comercializam in locul respectiv, si ne lua si taxa la zi, ca si cum locul respectiv era proprietatea lor.

Dar cei de la administratia pietei au procedat corect?adica de ce eu am primit amenda si ei nu au patit nimic?mai pot face ceva sau nu are rost sa ma mai stresez?

Dar eu nu stiam ca nu am voie, de unde sa stiu eu legea? adica trebuia sa fiu informat sau avertizat inainte nu? mai ales ca primeam si chitanta pentru ca vand acolo.

Eram pe spatiul public, chiar in fata masinii unde vindeam.Taxatorul venea la fiecare vanzator si ne dadea chitanta pentru locul in care stateam, lucru care se intampla de mai bine de 2 ani, timp in care cei de la anaf au mai fost la noi in piata si nu au spus nimic despre locul unde stam ci doar in control pentru producator.

Buna ziua, ma numesc Laurentiu si sunt din localitatea Lovrin, judetul Timis. Astazi s-a intamplat ceva ciudat, dupa parerea mea.Avem piata in Lovrin si tatal meu a mers la vanzare cu cereale( avem certificat de producator, toate actele sunt in regula ) si a venit control de la ANAF, au cerut buletinele si au primit toti oamenii amenda deoarece noi vindeam inafara pietei, pe domeniul public cum au spus chiar ei.Dar desi noi eram pe spatiul public, cei de la piata lovrin ne-au taxat si ne-au taiat chitanta.Amenda a fost achitata iar intrebarea mea este daca exista vreo actiune legala impotriva celor care au intocmit procesele verbale, sau a administratiei pietei, avand in vedere ca, dupa cum am spus si mai sus nu eram in perimetrul pietei dar avem chitante taiate de la administratia pietei?
Va multumesc anticipat!