Activitate alina_13

Buna ziua! Iata speta: divort+partaj aprilie 2012-aprilie 2015. In urma partajului eu 80%, el 20%. Cheltuielile de judecata + 20% din rate, contributia lui (imobilul este luat prin credit bancar) = exact cat trebuie sa dau eu sulta. In plus sunt acumulate datorii la intretinere in aceasta perioada pentru care asociatia si-a inscris privilegiul in cartea funciara. Imobilul mi-a fost atribuit mie. In aceasta perioada insa eu nu am locuit acolo debitul fiind realizat exclusiv de el. Instanta va stabili acest lucru in procesul ce urmeaza sa-l deschid pentru constatarea compensarii sultei. Dupa proces vreau sa vand. Ce se intampla cu privilegiul inscris de asociatie daca eu sunt proprietar in prezent si daca se stabileste culpa exlusiva a lui in efectuarea debitului? Va fi radiat din cartea funciara (eu fiind astfel degrevata de sarcina) si asociatia va deschide proces impotriva lui? Multumesc

Buna ziua! Am trecut printr-un divort si un partaj in ultimii 3 ani care s-au finalizat pe 1 aprilie 2015. Marea batalie este pentru o garsoniera luata cu credit ipotecar de 20500 euro in 2006. Creditul este pe numele meu si tot eu sunt cea care a achitat toate ratele din 2006 pana in prezent. Mai sunt de platit la banca 16400 euro. Instanta a stabilit totusi o cota de 80% eu si 20% el. Era limpede ca lumina zilei ca eu am contributia exclusiva insa asa a hotarat instanta. Am depus cerere de divort moment in care am parasit imobilul luand chirie. In tot acest timp aprilie 2012-aprilie 2015 el a locuit acolo, mi-a interzis accesul si a facut 2000 euro datorii la intretinere si celelalte utilitati e.on, rds, impozit, salubris. Ratele la banca le-am achitat tot eu in acest timp desi nu locuiam acolo pentru ca eu sunt titulara de credit si nu vreau sa intru pe lista neagra. Am finalizat procesele si am scos garsoniera la vanzare. Am privilegiul asociatiei de proprietari pentru suma de 2000 euro si sulta de 16668 lei stabilita de instanta. Intrebarea mea este daca exista o solutie prin care sa pot popri sulta pentru a compensa cheltuielile cu utilitatile efectuate exclusiv de fostul sot. Stiu ca daca il dau in judecata pentru aceste cheltuieli nu o sa le obtin niciodata pentru ca el nu lucreaza, este plecat momentan in strainatate si oricu va face tot posibilul sa nu le plateasca. Si mai stiu ca aceste cheltuieli efectuate pe durata procesului, 3 ani, sunt impartite prin lege conform cotei adica 80% eu si 20% el, dar NU E CORECT (eu nu am stat acolo!!!). Deci pot depune banii de sulta intr-un cont prin metoda oferta directa urmata de consemnatiune si acest cont sa fie poprit? Ma gandesc sa-l dau in judecata pentru aceste cheltuieli si sa cer poprirea acestui cont pana la finalizarea procesului cand instanta va stabili ca sunt exclusiv cheltuielile lui. Sau cum sa fac? Si inca o intreare: un executor judecatoresc in baza sultei stabilite de instanta va putea face calculul cotei de contributiei la utilitati sau chiar compensarea? Multumesc anticipat.