Activitate curios12

Buna ziua,
Sunt in urmatoarea situatie: La un executor judecatoresc local (Zalau) exista spre executare un teren agricol, cu o suprafata de aproximativ 1ha, pe care sunt ridicate constructii (mai exact o hala de aprox. 100 mp). In cazul de fata se vinde doar terenul (cladirea este a altei persoane), cladirea fiind si ea la un executor, insa eu sunt interesat doar de teren.
Ce se intampla in momentul in care altcineva va achizitiona cladirea? Ce se intampla daca cladirea nu se va vinde multa vreme de acum inainte? Practic eu nu pot sa folosesc terenul de sub ea.

Astept pareri avizate, multumesc.

Multumesc! La punctul 3 unde spuneati ca s-ar putea sa existe o intelegere intre executor si creditor, va referiti la ofertele depuse in ziua licitatiei, inainte de supraofertari? Practic executorul citeste ofertele si opreste licitatia? Fara a lasa participantii sa liciteze intre ei?

Ati fost foarte explicit si va multumesc. Pana in momentul de fata eu nu am depus cautiunea de 10%, am depus doar oferta despre care vorbeam. Cautiunea respectiva banuiesc ca pot sa o depun chiar cu o zi inanintea licitatiei, iar in ziua cu pricina doar sa ma prezint cu dovada la executor (nu este nevoie de o instiintare prealabila a executorului, cum ca ma voi prezenta la licitatie)?

curios12 a scris:

Va multumesc pentru raspuns.
Daca se prezinta si alte persoane, iar eu licitez peste, insa nu se ajunge la pretul de 75% (sub 75%), ce se intampla?

Imi cer scuze ca fac post dublu insa vineri este data licitatiei si chiar sunt nedumerit. Nu inteleg daca spre ex. o sa castig licitatia sa zic cu un procent mai mic decat cel din oferta mea initiala, executorul judecatoresc avand si oferta mea de 75%, cum se procedeaza in acest caz? Poate executorul sa refuze o oferta de sub 75% chiar daca sunt mai multe persoane la licitatie? O sa imi reaminteasca si faptul ca initial am oferit mai mult?

Nu mi se pare normal nici faptul ca executorul judecatoresc a fost foarte dezinteresat de fiecare data cand l-am contactat cu privire la oferta mea de cumparare.

Va multumesc pentru raspuns.
Daca se prezinta si alte persoane, iar eu licitez peste, insa nu se ajunge la pretul de 75% (sub 75%), ce se intampla?

Buna ziua,
Am si eu urmatoarea dilema:
Urmaresc de ceva vreme un imobil executat silit de catre un executor judecatoresc catre care am inaintat si o oferta de cumparare (pentru imobilul in cauza) egala cu pretul la care porneste viitoarea licitatie si anume 75% din pretul de evaluare initial. Oferta de cumparare am depus-o de ceva vreme insa nu am primit nici un raspuns. Tinand cont ca se apropie data licitatiei, cum ar trebui sa procedez? Ma prezint pur si simplu la licitatie? Ce se intampla daca sunt mai multi licitatori? Multumesc.