Activitate Niku85

Buna seara.
Am cumparat o hala intr-o incinta industriala care are doua usi de acces.

Usa principala:
Accesul in hala se realizeaza prin aceasta usa, care este pozitionata la un drum de acces.

Cealalata usa:
Cand am cumparat, acea usa dadea in terenul celui care detine incinta.
Ulterior, acel teren a fost cumparat de cel cate mi-a vandut hala. In urma unor discutii, acesta mi-a blocat accesul.
Mentionez ca usa aceea exista de 20 ani , si este prinsa in dezmembrare ( hala a fost mai mare), este prinsa in releveu, chiar si in raportul de evaluare facut inainte de a cumpara eu hala.

Are noul proprietar al terenului de langa hala mea dreptul de a-mi bloca accesul, si posibilitatea de a folosi aceasta usa ?

Buna ziua,

Ma poate ajuta cineva in urmatoarea situatie:

In Ianuarie 2013, am cumparat o masina de la o firma din Ramnicu Sarat. Achizitionarea s-a efectuat cu ajutorul unei firme de leasing (contract pe 3 ani). La momentul semnarii contractului/achizitionarii, vanzatorul (firma din Ramnicu Sarat) mi-a dat adeverinta de la anaf prin care se atesta faptul ca taxa de prima inmatriculare fusese platita si nerecuperata. Datorita acestui fapt, la pretul masinii am adaugat si taxa de prima inmatriculare. (22.000 euro masina, dintre care taxa era aprox. 2500 euro)

La 3 ani de la semnarea contractului ( in Februarie 2016) am constatat ca taxa de prima inmatriculare fusese recuperata la cateva luni de la data semnarii contractului.
Mai exact:
-in Iunie 2012 au depus actele pentru restituire,
- in Ianuarie 2013 mi-au vandut mie masina desi ei aveau pe rol dosarul pentru recuperarea taxei.
-in Aprilie 2013 au castigat dreptul de a-si recupera taxa.

Contractul de vanzare-cumparare a fost unul efectuat intre trei parti. Firma mea , Firma de leasing, si Firma vanzatorului.
In acest contract nu scrie nimic referitor la taxa de prima inmmatriculare insa vanzatorul avea pe rol dosarul pentru recuperarea taxei pentru masina in cauza la data semnarii contractului.
In contractul semnat de ei, printre aletele, scrie:
'' CA IN LEGATURA CU BUNUL NU EXISTA VREU LITIGIU, VREO CERCETARE PENALA, Etc.
Acest lucru nu inseamna ca au facut fals in acte, fals in declaratii, ca au prezentat o alta situatie decat cea adevarata ?


Consider ca am fost inselat deoarece, in momentul achizitionarii am platit taxa deoarece asa mi s-a prezentat situatia, iar apoi vanzatorul si-a recuperat taxa.

In momentul de fata nu imi pot inscrie masina, deoarece trebuie sa platesc inca o data taxa de 2500 euro.


Astept un raspuns,

Va multumesc,
Nicusor B