Activitate Marian_Cojocaru

In Martie 1991, unchiul meu, pe care l-am mostenit a depus cererea de reconstituire a dreptului de proprietate conform legi 18/1991. In noiembrie 1991 incheie un act de vanzare-cumparare prin care vinde, citez: "cota de 1/2 din constructia din caramida cu 2 camere impreuna cu terenul aferent cotei de 1/2 in suprafata de 50 mp".
Tot in actul de vanzare-cuparare, unchiul meu specifica ca detine terenul de la parintii lui de peste 40 ani, fara a detine acte scrise, iar constructia a ridicat-o impreuna cu sotia in anul 1957.
Cumparatorii declara ca au luat la cunostinta faptul ca nu detine acte de proprietate pe teren si isi asuma acest risc.
In anul 1998 se emite titlul de proprietate in care alaturi de unchiul meu mai sunt trecuti 3 frati.
In anul 2005 unchiul meu a decedat, eu devenind astfel unic moștenitor. Am efectuat cartea funciara depunând la dosar și actul de vânzare cumpărare. La eliberarea acesteia, am fost trecut ca unic proprietar al terenurilor, iar cumpărătorul din actul de vânzare-cumpărare a fost trecut cu cota de 1/2 din construcție.
De asemenea, actul de vânzare-cumpărare nu a fost luat în calcul pe suprafața de teren nici la întocmirea actelor de succesiune pe numele meu.
In prezent, cumpărătorul, m-a dat în judecata, pentru anularea titlul de proprietate și a cărții funciare pentru suprafața de teren pe care el o reclama de 250 mp.
Intre timp, s-a efectuat o expertiza, expertul notand ca terenul imprejmuit este de 187 m2, cladirea 50m2, s-a pronuntat decizia prin care judecatoarea a decis sa nu tina cont de actul de vanzare - cumparare in care scrie clar ca "terenul aferent cotei de 1/2 in suprafata de 50mp" si a dat castig de cauza cumparatorului (reclamantului) pentru 97 mp.
In acest moment am dreptul la apel, ma poate cineva sfatui ce as putea face?
Va multumesc

Asa este specificat în actul de vânzare-cumpărare, nu este foarte clar,

In Martie 1991, unchiul meu, pe care l-am mostenit a depus cererea de reconstituire a dreptului de proprietate conform legi 18/1991. In noiembrie 1991 incheie un act de vanzare-cumparare prin care vinde, citez: "cota de 1/2 din constructia din caramida cu 2 camere impreuna cu terenul aferent cotei de 1/2 in suprafata de 50 mp".
Tot in actul de vanzare-cuparare, unchiul meu specifica ca detine terenul de la parintii lui de peste 40 ani, fara a detine acte scrise, iar constructia a ridicat-o impreuna cu sotia in anul 1957.
Cumparatorii declara ca au luat la cunostinta faptul ca nu detine acte de proprietate pe teren si isi asuma acest risc.
In anul 1998 se emite titlul de proprietate in care alaturi de unchiul meu mai sunt trecuti 3 frati.
Suma trecuta in actul de vanzare-cumparare este de 10000 Lei. Mentionez faptul ca, comform institului de statistica salariul mediu brut era : Octombrie 1991 - 9824 Lei, Noiembrie 1991 - 10773 Lei, Decembrie 1991 - 11824 Lei. Salariul minim in luna Noiembrie 1991 era 7000 LEI. Cursul valutar în luna noiembrie 1991 era de 60.00 Lei / 1$.
De asemenea, țin sa menționez ca terenul menționat mai sus și casa aferenta sunt situate în comuna Roata de Jos, satul Cartojani, In centrul comercial al satului.
In anul 2005 unchiul mea a decedat, eu devenind astfel unic moștenitor. Am efectuat cartea funciara depunând la dosar și actul de vânzare cumpărare. La eliberarea acesteia, am fost trecut ca unic proprietar al terenurilor, iar cumpărătorul din actul de vânzare-cumpărare a fost trecut cu cota de 1/2 din construcție.
De asemenea, actul de vânzare-cumpărare nu a fost luat în calcul pe suprafața de teren nici la întocmirea actelor de succesiune pe numele meu.
In prezent, cumpărătorul, m-a dat în judecata, pentru anularea titlul de proprietate și a cărții funciare pentru suprafața de teren pe care el o reclama de 250 mp.
M-ar interesa sa știu dacă se poate anula actul de vânzare-cumpărare cu privire la teren.