Activitate daydorina

vă rog să mă îndrumati cum pot rezolva urmatoarea problema: am cumparat un apartament într-o vilă cu legea 112, am facut cadastru şi intabulare la apartament şi ulterior, aici e problema am făcut indiviziunea spatiului comun, respectiv holul,pe care vreau să-l transform în baie, bucătărie şi hol. Ce acte îmi sunt necesare ca să pot face cadastrul şi cu acestă suprafaţă iesită din indiviziune cu compartimentarea în baie,bucatarie şi hol, prin compartimetare cu materiale uşoare, ce nu afectează structura imobilului. multumesc anticipat !

indiviziunea unui hol comun al unui proprietar persoana fizica si statul poate fi facut prin acordul partilor la notariat?
care ar fi procedura in cazul unei actiuni in instanta?
multumesc anticipat !