Activitate Sionella

Multumesc pentru raspuns dar contractul nu este cu asociatia ci sunt contracte individuale cu fiecare proprietar ca s-a considerat ca apoi se va putea deduce impozitul pe urmatorii 7 ani. Asociatia a zis ca nu raspunde de lucrare ca de asta avem fiecare contract. In situatia asta cand eu nu am documente care sa ateste finalizarea lucrarii la timp, receptia de catre reprezentantii de pe scara si nerespectarea termenelor din contract, ar mai trebui dpdv legal sa mai platesc ceva? Este o lege care sa ma oblige cand sunt defecte vizibile de anvelopare?
Multumesc!

Buna ziua,
va rog sa ma ajutati la aceasta intrebare: anul trecut in Noiembrie s-a hotarat de catre Asociatia de proprietari si reprezentantii de pe scara blocului sa se face anveloparea termica, s-a hotarat firma, s-au stabilit contracte cu fiecare proprietar, s-a inceput lucrarea fara o autorizatie de constructie, doar cu o lista de materiale prevazuta in contract, s-a strans de la fiecare avansul (am dat 1900 ron din total 4300 ron care se plateau pe parcurs pana la finalizarea/receptia lucrarii); anul acesta s-a finalizat lucrarea dar nu s-a putut face receptia pentru ca au fost probleme ca nu s-au folosit materialele mentionate si a fost o lucrare cu deficiente; noi in Iunie 2017 am vandut apartamentul si inca nu era facuta receptia, de la Asociatie am avut dovada pe care am depus-a la vanzarea apartamentului cum ca nu avem restante si acum ma suna reprezentantul firmei pentru diferenta.
Daca am vandut si nu am apucat sa semnez de receptie si lucrarea este deficitara eu in calitate de fost proprietar mai trebuie sa achit diferenta? Nu am primit nici un act pentru aceasta lucrare, am doar un contract cu date usor gresite si m-am mutat din oras.
Multumesc!

Buna ziua,

As vrea sa va intreb daca se pot calcula penalitati si comisioane bancare de catre asociatia de proprietari deoarece in urma cu 1,5 ani s-a stabilit ca se vor strange bani luna de luna pentru anvelopare bloc (pe cont propriu, fara finantare de la primarie sau fonduri UE), suma care acum a ajuns la 1300 Ron pentru apartament cu 2 camere iar ei imi car penalitati de 100 Ron; mentionez ca ina nu este un contract semnat cu o firma pentru anvelopare, nu s-a inceput inca lucarea si nu inteleg in baza la ce imi calculeaza aceste sume (eu locuiesc in alt oras de 3 ani si le-am spus ca o sa dau toti banii inainte sa inceapa aceasta lucrare ca nu am cum sa vin luna de luna sa platesc).
Pana acum nu am semnat nimic cum ca am luat la cunostinta deciziile azociatiei/locatarilor, nu mi s-a transmis nici un document sau o hotarare in urma sedintelor. De 3 ani si pana in acest moment este declarat la finante un contract de inchiriere valabil si ei imi scriu ca penalitatile le recupereaza de la chiriasi desi chiriasii au facturile cu platile la zi.
Am fost saptamana trecuta si mi s-a prezentat de catre seful scarii o copie a unei oferte de pret pentru anvelopare dar era pretul la fel calculat pentru 2 cat si pentru 3 camere, iar din cate stiu conform legii se calculeaza la suprafata; au spus ca inca nu este intocmita, depusa documentatia pentru avizul de contructie sau un contract cu firma care a prezentat oferta dar vin baietii cu schelele si se apuca de treaba ca vin ploile; pot sa faca acest lucru?
Exista vreun temei legal sau este un abuz?
Multumesc