Activitate Raluca Ene

Buna ziua.
Blocul in care locuiesc este un P+M cu 8 apartamente in Popesti-Leordeni.
Din pacate am luat o mare teapa cand am cumparat apartamentul. Dezvoltatorul, persoana fizica, nu ne-a dat cartea constructie si nici certificatul energetic (blocul a fost finalizat la sfarsitul anului 2011). Intrucat in bloc 80% sunt pensionari am reusit sa facem asociatie de propietari abia anul acesta. Eu stau la mansarda si la fiecare ploaie se umezeste tavanul. Exista o autorizatie de constructie in care scrie ca plafonul peste parter si etaj este din beton armat, lucru care nu este adevarat (peste etaj exista un podina din lemn). De asemenea exista un proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor semnat de primarie in care se mentioneaza ca au fost respectate prevederile autorizatie de constructie si la mentiuni plafon din beton. Va rog sa ma consiliati cum trebuie sa procedez pentru a intra in posesia cartii constructie, pentru a remedia problema cu acoperisul pe cheltuiala dezvoltatorului.
Care sunt pasii legali? Stiu ca pentru lucrarile ascunse conform Legea 10 garantia este de 10 ani.
Va multumesc anticipat.

Buna ziua.
Conform legii 10 distanta intre cladire si limita de propietate trebuie sa fie de minim 0.9m pentru a avea deschideri pe acea parte a constructiei.
Am un apartament intr-un P+M care are intre peretele exterior si limitate de propietate cu vecinul 0,7m. In autorizatia de constructie este permis geam batant la 45 grade mat. In vara trecuta la bucatarie am dat jos geamul (nu se putea respira), iar vecinul nostru ne-a facut reclamatie. Au venit 2 reprezentanti (1 de la politie si 1 de la primarie) sa solutioneze reclamatia; reprezentantul primariei a spus ca chiar daca terenurile sunt unul langa altul constructiile fiind in diagonala nu trebuie respectata prevederea referitoare la distanta de minim 0.9m. Va rog sa-mi spuneti daca este adevarat si unde as putea sa gasesc acest lucru in lege intrucat afirmatia angajatului de la primarie a fost doar verbala nimic in scris.