Buna seara.Am o problema cu care ma confrunt si as dori cateva indicatii de la specialistii de aici de pe forum.Am un prieten care este divortat de sotie.Inainte de a divorta,fosta sotie a facut un imprumut de la banca si el,ca sot al ei,a girat acest imprumut cu apartamentul pe care il cumparase in timpul casniciei.Ei in prezent au divortat si sunt in proces de partaj.Imprumutul de la banca nu a mai fost achitat de catre fosta sotie iar banca a venit peste prietenul meu cu tot felul de amenintari cum ca-i pune casa la licitatie.El le-a spus ca nu el este imprumutatul,ci fosta sotie si ca momentan sunt in proces de partaj nestiindu-se cui va ramane apartamentul in urma partajului.Acum o saptamana el a primit o hartie cum ca banca il instiinta ca i-a scos apartamentul la licitatie.Puteti sa-mi raspundeti la cateva intrebari?
1.Odata ce banca a fost instiintata ca exista un proces de partaj pe rol,banca poate sa faca demersuri pentru licitatie?
2.Prietenul meu nu a primit niciodata nicio instiintare cum ca contractul a fost reziliat de catre banca pentru neplata,el nestiind ca acest credit nu se mai platea,fosta sotie mutandu-si domiciliul dupa divort.
3.Daca prietenul meu a depus in instanta o contestatie la executare,banca are voie sa scoata la licitatie imobilul odata ce instanta a stabilit un nou termen in acest proces de contestare?
4.Poate banca sa scoata la licitatie un apartament in val.de 3,5 miliarde pentru suma de 12 mii euro?
5.Prietenului meu i se pare ca banca are o rea credinta in ceea ce priveste recuperarea debitului si in acest sens vrea sa faca o adresa scrisa la B.N.R.pentru a arata reaua credinta a bancii creditoare si scaparile voite facute de aceasta pentru recuperarea debitului.
Cam acestea ar fi intrebarile la care ati putea sa-mi dati cateva raspunsuri si lamuriri.
Va multumesc mult.
Cei 12 mii de euro erau destinati amenajarii interioare a apartamentului,nicidecum pentru a cumpara casa.Casa am achitat-o integral din vanzarea celor doua imobile.
va rog sa scuzati mutrisoarele,dar le-am facut fara sa vreau prin adaugarea mai multor semne de punctuatie.
Va multumesc frumos pentru ca vreti sa ma ajutati.Da mi-as dori sa ma puteti ajuta sa redactez aceasta tranzactie in termeni legali si de specialitate.Dar pentru asta trebuie sa va dau mai multe amanunte.In primul rand astazi am obtinut un termen,ceea ce inteleg ca este foarte bine.Ca amanunte suplimentare va pot spune ca:Pentru a cumpara apartamentul in care am locuit eu si fostul am vandut apartamentul in care am locuit de cand m-am nascut.Acesta era pe numele mamei.Am mai vandut o garsoniera a unchiului meu si cu acesti bani cumulati am reusit sa cumpar apartamentul in care locuiesc in momentul de fata .La data respectiva eram casatorita cu fostul si in actele de proprietate scrie asa:Proprietara (eu) casatorita cu (el),deci din acel moment apartamentul a devenit bun comun. Sotul meu a locuit in acest apartament doar doua luni ca apoi ne-am despartit.Atunci cand eram casatoriti fostul sot a facut un imprumut bancar in valoare de 12 mii euro,pentru casa.Am ajuns la o concluzie cu el in felul urmator:eu sa-i dau o sulta lui in valoare de 150 milioane lei vechi in timp de 8 ani si sa preiau creditul bancar pe numele meu.Deci tranzactia trebuie sa contina acesti bani si creditul in ea.Si cu asta sper sa scap pentru totdeauna de el.V-as multumi din suflet daca m-ati ajuta sa redactez aceasta tranzactie.
Scuze:">...sunt o "ea",iar partajul il am cu un "el".Da,declaratia notariala este ulterioara divortului.Este valabila in acest proces de partaj?
Buna seara.Va rog am nevoie de un raspuns avizat.Am divortat si am ajuns la partaj cu fostul.Dupa lungi discutii am ajuns la o tranzactie.Eu am imobilul in care am locuit impreuna si care a fost al parintilor mei, pot dovedi cu acte acest lucru,iar el cere jumatate din acest imobil.Tranzactia noastra suna in felul urmator:eu raman cu imobilul,care a fost pe numele tatalui meu,apoi trecut pe numele mamei dupa decesul tatalui si care mi l-a trecut mie pe nume,eu fiind casatorit,automat a devenit bun comun,iar ei urmeaza sa-i dau o suma de bani si sa-i preiau creditul urias pe care il are intr-o banca.El a dat o declaratie si la notar cum ca renunta la orice pretentie si ca nu a contribuit cu nimic la acest apartament,apoi s-a razgandit.Va rog sa-mi spuneti urgent:declaratia data in fata notarului nu are nicio valoare? Si daca redactez eu o tranzactie,neavand studii in domeniu,si apoi o semnam in fata judecatorului,acesta o va lua in considerare daca nu cuprinde termenii specifici? Cum trebuie sa procedez,pentru ca ma gandesc sa renunt la avocatul pe care il am pentru ca si asa nu a facut nimic pentru acest proces si acum la tranzactie imi cere 6.000 roni,asta dupa ce i-am platit pana acum onorariul din contractul de asistenta de 2.500 roni.Va rog dati-mi un raspuns...Imi trebuie urgent pentru ca maine am termen...Va rog!!!!!!
avocatnet.ro explicăm legislația
