avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 885 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Executare silită EXECUTARE SILITA A UNUI IMOBIL
Discuție deschisă în Executare silită

EXECUTARE SILITA A UNUI IMOBIL

Buna seara.Am o problema cu care ma confrunt si as dori cateva indicatii de la specialistii de aici de pe forum.Am un prieten care este divortat de sotie.Inainte de a divorta,fosta sotie a facut un imprumut de la banca si el,ca sot al ei,a girat acest imprumut cu apartamentul pe care il cumparase in timpul casniciei.Ei in prezent au divortat si sunt in proces de partaj.Imprumutul de la banca nu a mai fost achitat de catre fosta sotie iar banca a venit peste prietenul meu cu tot felul de amenintari cum ca-i pune casa la licitatie.El le-a spus ca nu el este imprumutatul,ci fosta sotie si ca momentan sunt in proces de partaj nestiindu-se cui va ramane apartamentul in urma partajului.Acum o saptamana el a primit o hartie cum ca banca il instiinta ca i-a scos apartamentul la licitatie.Puteti sa-mi raspundeti la cateva intrebari?
1.Odata ce banca a fost instiintata ca exista un proces de partaj pe rol,banca poate sa faca demersuri pentru licitatie?
2.Prietenul meu nu a primit niciodata nicio instiintare cum ca contractul a fost reziliat de catre banca pentru neplata,el nestiind ca acest credit nu se mai platea,fosta sotie mutandu-si domiciliul dupa divort.
3.Daca prietenul meu a depus in instanta o contestatie la executare,banca are voie sa scoata la licitatie imobilul odata ce instanta a stabilit un nou termen in acest proces de contestare?
4.Poate banca sa scoata la licitatie un apartament in val.de 3,5 miliarde pentru suma de 12 mii euro?
5.Prietenului meu i se pare ca banca are o rea credinta in ceea ce priveste recuperarea debitului si in acest sens vrea sa faca o adresa scrisa la B.N.R.pentru a arata reaua credinta a bancii creditoare si scaparile voite facute de aceasta pentru recuperarea debitului.
Cam acestea ar fi intrebarile la care ati putea sa-mi dati cateva raspunsuri si lamuriri.
Va multumesc mult.
Cel mai recent răspuns: Romică Stoica , Consilier juridic 21:19, 18 Decembrie 2007

1. Da
2. girantul a fost probabil notificat sa plateasca debitul.
3. da atat timp cat nu s-a cerut si nu s-a admis suspendarea executarii.
4. da, diferenta dintre pretul obtinut si creanta va fi restituita girantului.
5. nu este rea credinta. Banca poate sa se indrepte impotriva oricui pt. recuperarea creantei.

Si acum cateva precizari:
1. Apartamentul este bun comun.
2. creditul a fost obtinut in timpul casatoriei, deci se prezuma ca afost obtinut in folosul celor doi soti.
3. poate achita debitul la banca si sa aduca chitantele la partaj

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Credit cu buletinul Sorina75 Sorina75 Buna ziua, Am luat un credit cu buletinul in urma cu catva ani. Creditul este pe numele meu iar sotul meu girant.....in urma cu un an am divortat, ... (vezi toată discuția)
Vreau sa divortez pentru a nu pierde casa datorita ratelor la banci cneazzu cneazzu buna seara eu si sotia mea avem un apartament luat prin credit ipotecar.Titular de credit este sotia iar eu girant ipotecar. Eu mai am si alte credite la ... (vezi toată discuția)
Girant la ananghie amalasunda amalasunda Va salut! Un bun prieten si-a girat in 2005 fosta sotie care a luat un credit de nevoi personale de la o banca. Garantia, conform contractului \"inseamna ... (vezi toată discuția)