Activitate avalentin

Am incheiat un contract cu o firma pentru construirea unei locuite. Societatea a suspendat lucrarile si nu prea mai are de gand sa reinceapa. Termenul de executie a lucrarii din contract a expirat si as vrea sa stiu daca un eventual proces ar putea dura mult si daca in acest timp pot continua constructia? Mentionez ca firma avea obligatia de a intocmi toate doc. necesare constructiei dar acestea nu au fost facute.

Am un apartament pe care as vrea sa-l inchiriez unei firme. Imi trebuie neaparat acordul asociatiei de locatari? Daca da, ce pot face daca asociatia nu doreste ?