Activitate Mstr

In urma unei succesiuni fratele trebuie sa plateasca o sulta in termen de 6 luni( DESI NU AM fost de acord cu acest termen cerut de el in instanta ).Problema este ca acest imobil este vandut , el nu a avut si nu are nici o intentie de Plata a sultei.Menzionez ca el nu are nimic pe numele lui si prin urmare executorul nu are ce lua de la el asta insemnand ca sulta nu o voi primi. Pentru mine legea e facuta fara cap .In cazul asta mai este ceva de facut?

In baza carui art.preia cumparatorul aceasta sarcina de a plati sulta?

Traian Danceanu a scris:

Doamna este proprietara apartamentului din momentul ramanerii definitive a sentintei. Deci poate dispune de imobil, poate sa-l vanda oricand vrea. Sulta in schimb este o sarcina care este inscrisa la O.C.P.I. In aceste conditii vanzarea se poate face cu sau fara preluarea sarcinii. Daca se face dovada achitarii sultei anterior vanzarii, se radiaza sarcina si vanzarea se face fara sarcini. Daca nu se face dovsda achitarii sultei, vanzarea se poate face cu preluarea de catre cumparator a sarcinii si deci cumparatorul va fi obligst la plata sultei. Cand va face cumparatorul dovada platii sultei va radia sarcina.