Activitate amadeus79

Problema este ca proprietarul apartamentului ameninta cu violenta proprietarul boxei.

Oricum proprietarul boxei vrea sa intre in legalitate 100%. Ce trebuie sa faca, astfel incat sa obtina dreptul de a intabula pe numele lui boxa? Dezmembrarea fara vointa proprietarului apartamentului, nu se poate....

Am vazut acel act. Sigur a trecut pe la notar, are stampila si autentificare.

Boxa respectiva a fost mereu folosita de cumparatorul ei.
Inainte de 1998 (momentul vanzarii) pe baza bunei relatii intre vanzator-cumparator.
Dupa 1998, pe baza actului de vanzare cumpare.

De peste 40 de ani o "stapaneste" cumparatorul ei.

Continutul unui act de vanzare cumparare este scris de mana si autentificat la notar: cu parafa notarului, platit taxele notariale. Doar ca nu a fost redactat in WORD ci scris de mana.

Avem urmatoarea situatie delicata: un bloc unde fiecare apartament are boxa la subsol, cu detalii in Cartea Funciara a apartamentului.

In 1998 pe baza unui Act de vanzare-cumparare scris de mana, cu 2 martori si inregistrat/legalizat la notar, are loc vanzare unei boxe (fara sa fie dezmembrata din CF-ul apartamentului).

In 2000 vanzatorul boxei vinde si aparatamentul, dar unei alte persoane. Cumparatorul apartamentului a fost informat, ca desi pe CF ii apare boxa, aceasta a fost vanduta in 1998.

Dupa 20 ani, in 2020, cumparatorul apartamentului "revendica" boxa de la subsol, mentionand ca el nu recunoaste acea "hartie scrisa de mana".

Ce se poate face ?
Cum se poate rezolva problema legal ? Ma gandesc ca ar fi nevoie de o dezmembrare, dar cum se poate face ?