Activitate Eumb

La ieșirea din indiviziune de pe un titlu de proprietate (teren extravilan) trebuie împărțit tot terenul sau se poate doar parțial?
Impartirea urmează sa se facă la notar, se plătește taxă pentru intreg terenul sau numai după partea care se scoate din titlu al unui coproprietar?
Multumesc frumos.

Eumb a scris:

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT a scris:

Nu are cum să rezolve primăria ,soluția este instanța de judecată.Trebuie formulată o acțiune de ieșire din indiviziune,se desemnează un expert care va identifica terenul,stabili dacă se poate fi împărțit în loturi egale etc.Costurile se împart la final în funcție de mai multe aspecte.Cat durează depinde de instanța unde se judeca,cat de aglomerată este etc...Sa meargă la bun av sa discute,să va faca un calcul ,onorariu,taxa timbru,expert etc.

Multumesc frumos.

Nu inteleg de ce este nevoie de expert pentru identificarea terenurilor. Este vorba despre 9 terenuri, la fiecare scrie lotul, parcela, vecinii...
Mentionez că tot terenul de pe titlu de proprietate este dat in arendă și nu este posibilă impartirea fiecarei tarlale. Firma nu poate accepta acest lucru.
Mama dorește iesirea din indiviziune pentru a primi un act care sa ii folosească la prelungirea contractului de arendă.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT a scris:

Nu are cum să rezolve primăria ,soluția este instanța de judecată.Trebuie formulată o acțiune de ieșire din indiviziune,se desemnează un expert care va identifica terenul,stabili dacă se poate fi împărțit în loturi egale etc.Costurile se împart la final în funcție de mai multe aspecte.Cat durează depinde de instanța unde se judeca,cat de aglomerată este etc...Sa meargă la bun av sa discute,să va faca un calcul ,onorariu,taxa timbru,expert etc.

Multumesc frumos.

Bună ziua.
Vă rog frumos să mă ajutati cu un răspuns.
Mama si fratele ei au un titlu de proprietate comun pentru teren extravilan 2 hectare 4600 mp.
Mama vrea să își separe partea ei, fratele ei nu este de acord.
Spune că nu îi dă doar o parte din teren deși are dreptul la jumătate din fiecare tarla,nu intelege nici cum că nu el trebuie sa ii dea și că este dreptul ei.
Ce se poate face in acest caz?
Mama are doar o copie de pe titlul de proprietete pe care l-a obținut abia acum.
Mentionez că până acum mama a folosit doar 87 de ari din totalul de 2ha 4600 mp.
Se poate rezolva la judecatorie fără titlu de proprietate original?
Cât timp durează si aproximativ cât sunt taxele, se poate cere sa plătească el taxele de judecată?
Primaria poate să facă această împărțire?
Multumesc frumos pentru eventuale raspunsuri.

Eumb a scris:

Multumesc frumos.
De la prefectură au spus că doar in instanță se face. Pe titlu a corectat cineva o literă, din t au facut g, nu se stie cine. Se poate considera fals in acte dacă nu a facut această corectură un organ competent? Ce avocat se poate ocupa de acest caz?

Antoanela Geaman a scris:

Se face cerere de rectificare la autoritatea care a emis titlul

Multumesc frumos.
De la prefectură au spus că doar in instanță se face. Pe titlu a corectat cineva o literă, din t au facut g, nu se stie cine. Se poate considera fals in acte dacă nu a facut această corectură un organ competent?

Antoanela Geaman a scris:

Se face cerere de rectificare la autoritatea care a emis titlul

Corectare titlu de proprietate.
Cum se poate corecta pe titlu de proprietate o parcelă de pământ care este trecută greșit. Menționez ca pe titlu este corectată o literă la nume proprietar (nu se stie cine),nelegal.
Cum se poate intra in legalitate cu corectarea numelui? Dar a terenului?
Multumesc frumos.

Mulțumesc frumos.

raluk0207 a scris:

Odata încheiat partajul, mama nu își mai poate lua nimic inapoi.

Mulțumesc frumos pentru răspuns.
Vin cu câteva complectari. Intre mama mea si fratele ei s-a incheiat un partaj voluntar pentru casa părintească dobândită cu titlu de drept reconstruire si construire revenind 1/2
parte pentru fiecare . Mama a fost de acord ca partea ei de 1/2 sa fie atribuita copartajantului, adică fratele.
Pentru gradina care se află lângă casă nu s-a facut partaj.
In cazul acesta mama isi poate lua inapoi cota de 1/2 din casă? Dar din grădină daca nu a renuntat?
raluk0207 a scris:

Dacă mama dvs a renunțat la succesiune, a renunțat pur si simplu. Nu in favoarea fratelui. Ca efect al renunțării mamei dvs si in lipsa altor frați, a rămas unic moștenitor unchiul dvs.
O declarație de renunțare la mostenire poate fi redactată numai daca succesiunea este in termen (adică nu s-a împlinit un an de la decesul bunicilor) si daca nu a fost acceptată de ceilalți moștenitori.
Dacă moștenirea după bunici a fost dezbătută, daca s-a eliberat un certificat de moștenitor sau a fost pronunțată vreo hotărâre judecătorească, unde fratele mamei figurează ca unic moștenitor (deci a acceptat succesiunea), nu mai aveti ce face. Nici mama și nici dvs.
În privința celorlalte terenuri din extravilan, ar trebui ca mama si unchiul să facă partajul. Fie amiabil, la notar, fie pe cale judecătorească.

Bună seara. Mama mea a renunțat la partea ei de gradina ramasa moștenire de la parinti in favoarea fratelui.
Mentionez că in curte se afla o casa construită de el in locul casei parintesti.
Exista o lege care permite anularea deciziei, putand să
isi ia partea inapoi?
Eu (fiica ei) as putea ataca ace
astă decizie.?
Există un titlu de proprietate asupra terenurilor extravilane pe numele mamei si fratelui ei. Cum se poate separa, luindu-si fiecare partea cuvenită.
Multumesc frumos pentru eventuale raspunsuri.