Activitate ancutz2021

Buna ziua!
Sunt cenzor într-o asociație de proprietari.anul trecut am reparat acoperișul blocului.inca de anul trecut au apărut infiltrații in anumite apartamente.proprietarii au cerut daune.firma este de acord sa plătească despăgubiri dar sa ii dam o chitanță de mana pe care nu dorește să o înregistreze în contabilitate sau ii virează banii in cont direct proprietarului.
Întrebarile sunt: cum e corect sa se procedeze?acest lucru va absolvi constructorul sa nu mai plătească alte despăgubiri daca apar?un proces verbal întocmit între cele 3 părți: proprietar,constructor, asociație ar fi mai ok?ne aflăm încă în perioada de garanție până anul viitor.multumesc!

Buna ziua!
Sunt cenzor in cadrul asociației-m-ar interesa daca Asociația poate verifica la ANAF un contract de chirie? Și cum?Și dacă nu există contract ,se poate face sesizare că respectivul proprietar nu declară veniturile suplimentare? mulțumesc

Nu știm unde e restul de cota indiviza.daca repartizarea fondului de reparații s-ar face medie aritmetica a suprafațelor utile și de ex vrem să strângem un fond de 600 ron.impartim la SUT obținând un cost pe MP pe care îl aplicam apoi la SU a fiecărui apartament, ar fi in regulă?am mai citit pe forumul dvstra.multumesc !

Buna ziua!
unde e stipulat cum se strange fondul de reparatii? Procentul de cota indiviza e de 89,41%. Asta inseamna ca trebuie un nou cadastru si o noua intabulare pentru contractele de vanzare-cumparare existente deja?
multumesc,