Activitate ionut_i

Si mai pe scurt... nici nu conteaza cate vanzari (care intra in sfera TVA) se fac intr-un an si in ce scop cat timp nu e atins pragul TVA de 300.000 lei?

Poate confirma cineva va rog?


ionut_i a scris:

Buna ziua,

Cand se plateste TVA in fiecare din aceste situatii?:

1) o persoana fizica vinde intr-un an 3 imobile care nu au fost folosite in scop personal (pt. a fi locuite), dar totalul lor nu depaseste plafonul TVA

2) o persoana fizica vinde intr-un an 3 imobile care au fost folosite in scop personal (pt. locuire), dar totalul lor depaseste plafonul TVA

Pe scurt, ce m-ar interesa ar fi daca se plateste TVA cand totalul celor 3 vanzari imobiliare dintr-un an nu depaseste plafonul TVA, indiferent daca imobilele au fost folosite in scopuri personale sau nu.

Buna ziua,

Cand se plateste TVA in fiecare din aceste situatii?:

1) o persoana fizica vinde intr-un an 3 imobile care nu au fost folosite in scop personal (pt. a fi locuite), dar totalul lor nu depaseste plafonul TVA

2) o persoana fizica vinde intr-un an 3 imobile care au fost folosite in scop personal (pt. locuire), dar totalul lor depaseste plafonul TVA

Pe scurt, ce m-ar interesa ar fi daca se plateste TVA cand totalul celor 3 vanzari imobiliare dintr-un an nu depaseste plafonul TVA, indiferent daca imobilele au fost folosite in scopuri personale sau nu.

Multumesc pentru link. Insa am o nelamurire: operatiunile cu bunurile mobile afecteaza operatiunile cu bunuri imobile, si viceversa?

De exemplu, o persoana fizica cumpara 4 autoturisme care nu-s noi, in ianuarie-aprilie, si apoi le vinde in martie-iunie, operatiune care s-ar considera "afacere" (se impoziteaza).
Iar apoi, in august, vinde un teren (de mica valoare), la 2-3 luni dupa ce l-a primit ca donatie.
Vanzarea acelui teren este considerata "afacere" (adica s-ar impozita)? Mai precis, operatiunile cu bunuri mobile considerate afacere pot transforma automat in afacere o operatiune cu un bun imobil care individual nu ar fi considerata afacere?

gi-jane2 a scris:

[ link extern ]
aveti in link toate informatiile

Multumesc pentru raspuns.

In aceeasi ordine de idei, am auzit ca poate fi considerata "afacere" in anumite conditii (e.g.: daca aceeasi persoana fizica vinde 2 sau mai multe imobile intr-un an... sau ceva similar). Care sunt acele conditii?
Si ce procent din suma imobilului ar reprezenta impozitul de platit?

gi-jane2 a scris:

nu platiti impozit de niciun fel

Buna ziua,

Ce impozit(e) trebuie platite de catre o persoana fizica la vanzarea unui teren de mica valoare (e.g.: 5.000€), bun personal, la cateva luni dupa ce a fost obtinut prin donatie in acelasi an?

Din cate am citit, impozit pe venit nu se plateste, pt. ca e valoare sub 450.000 lei. Puteti confirma?

Dar impozit pe profit (16%, sau altul) se plateste? E aceasta tranzactie in sine considerata afacere?
Sau ar fi considerata afacere doar daca aceeasi persoana ar mai vinde inca un imobil in acelasi an?