Impozit(e) vanzare teren obtinut prin donatie in acelasi an

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Impozit(e) vanzare teren obtinut prin donatie in acelasi an

Utilizator 15:52, 20 August 2021

Buna ziua,

Ce impozit(e) trebuie platite de catre o persoana fizica la vanzarea unui teren de mica valoare (e.g.: 5.000€), bun personal, la cateva luni dupa ce a fost obtinut prin donatie in acelasi an?

Din cate am citit, impozit pe venit nu se plateste, pt. ca e valoare sub 450.000 lei. Puteti confirma?

Dar impozit pe profit (16%, sau altul) se plateste? E aceasta tranzactie in sine considerata afacere?
Sau ar fi considerata afacere doar daca aceeasi persoana ar mai vinde inca un imobil in acelasi an?

Ultima modificare: Vineri, 20 August 2021

Răspunde Citează

6 mesaje

267 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:23, 23 August 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata tva Buna seara am vandut in anul 2017 luna septembrie un apartament la pretul de 45.000 euro in iulie 2018 am facut o noua vanzare de 32.000 euro intrebarea mea ... (vezi toată discuția)

Vanzare cumparare dupa succesiune Buna ziua, am urmatoarea intrebare: In urma decesului tatalui, eu si sora mea am mostenit 1/2cota parte dintr\'un imobil evaluat la 10600 euro si echivalentul ... (vezi toată discuția)

Impozit, tva - imobiliare persoane fizice in urma unei succesiuni raman 3 proprietari cu cote 10/16, 3/16, 3/16 unul din proprietari vinde cota de 3/16 (nu depaseste 450000) celui care are deja ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2021-08-20 19:56:59

Moderator 19:56, 20 August 2021

nu platiti impozit de niciun fel

Răspunde Citează

ionut_i Utilizator · Answer 2 · 2021-08-21 16:43:22

Multumesc pentru raspuns.

In aceeasi ordine de idei, am auzit ca poate fi considerata "afacere" in anumite conditii (e.g.: daca aceeasi persoana fizica vinde 2 sau mai multe imobile intr-un an... sau ceva similar). Care sunt acele conditii?
Si ce procent din suma imobilului ar reprezenta impozitul de platit?

gi-jane2 a scris:

nu platiti impozit de niciun fel

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2021-08-21 18:50:45

Moderator 18:50, 21 August 2021

[ link extern ]
aveti in link toate informatiile

Răspunde Citează

ionut_i Utilizator · Answer 4 · 2021-08-23 13:44:35

Multumesc pentru link. Insa am o nelamurire: operatiunile cu bunurile mobile afecteaza operatiunile cu bunuri imobile, si viceversa?

De exemplu, o persoana fizica cumpara 4 autoturisme care nu-s noi, in ianuarie-aprilie, si apoi le vinde in martie-iunie, operatiune care s-ar considera "afacere" (se impoziteaza).
Iar apoi, in august, vinde un teren (de mica valoare), la 2-3 luni dupa ce l-a primit ca donatie.
Vanzarea acelui teren este considerata "afacere" (adica s-ar impozita)? Mai precis, operatiunile cu bunuri mobile considerate afacere pot transforma automat in afacere o operatiune cu un bun imobil care individual nu ar fi considerata afacere?

gi-jane2 a scris:

[ link extern ]
aveti in link toate informatiile

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2021-08-23 14:23:36

Moderator 14:23, 23 August 2021

nu, nu va mai faceti probleme daca nu aveti.

Răspunde Citează