Activitate anomis2022

In plus, normele de aplicare a Codului Fiscal, actualizate prin HG 928/01.09.2021 (adica dupa OG 8/30.08.2022), prevad la art. 46 litera d) o metoda de calcul care tine cont de raportul de evaluare al imobilului (extras de pe site-ul ANAF: [ link extern ] ).
Deci pana la urma cum e ? Se tine sau nu cont de raportul de evaluare ?

Intai trebuie sa verificati care e suma corecta.
Cladirea e pur nerezidentiala ? Daca da, aveti un raport de evaluare depus in ultimii 5 ani ?
Daca cladirea e mixta, atunci s-a schimbat valoarea de impozitare, vezi Ordonanta 8/30.08.2021 care elimina posibilitatea de a beneficia de raportul de evaluare:
La articolul 459 alineatul (1), litera b) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"b) impozitului determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, indicată prin declaraţie pe propria răspundere, prin aplicarea cotei menţionate la art. 458 asupra valorii impozabile determinate potrivit art. 457, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art. 458 alin. (1)."

Pe langa valoarea de impozitare, probabil s-a marit si cota de impozit, de cel putin 3 ori, depinde in ce localitate e imobilul.
Si eu sunt in situatia de a mi se fi marit impozitul pe mixta de 5 ori !!!

Impozitul aferent unei cladiri mixte aflat in proprietatea unei persoane fizice s-a marit de 5 ori in 2022, pe de o parte din cauza maririi cotei de impozit, iar pe de alta parte din cauza Ordonantei 8/30.08.2021 care schimba valoarea impozabila a imobilului, eliminand posibilitatea, in cazul cladirilor mixte, de a beneficia de raportul de evaluare depus cu un an in urma. S-a ajuns astfel in situatia absurda ca impozitul pentru cladirea mixta sa fie mai mare decat pentru o cladire nerezidentiala.
Textul Ordonantei, precum si al noului Cod Fiscal suna asa:
La articolul 459 alineatul (1), litera b) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"b) impozitului determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, indicată prin declaraţie pe propria răspundere, prin aplicarea cotei menţionate la art. 458 asupra valorii impozabile determinate potrivit art. 457, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art. 458 alin. (1)."

Se spune deci ca raportul de evaluare nu mai este NECESAR, dar nu se precizeaza ce se intampla daca acel raport exista deja, fiind depus cu mai putin de 5 ani urma. N-ar trebui totusi ca raportul acela sa prevaleze ?