avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 473 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale Impozitul pe cladire mixte aflat in proprietatea ...
Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Impozitul pe cladire mixte aflat in proprietatea persoanelor fizice

Impozitul aferent unei cladiri mixte aflat in proprietatea unei persoane fizice s-a marit de 5 ori in 2022, pe de o parte din cauza maririi cotei de impozit, iar pe de alta parte din cauza Ordonantei 8/30.08.2021 care schimba valoarea impozabila a imobilului, eliminand posibilitatea, in cazul cladirilor mixte, de a beneficia de raportul de evaluare depus cu un an in urma. S-a ajuns astfel in situatia absurda ca impozitul pentru cladirea mixta sa fie mai mare decat pentru o cladire nerezidentiala.
Textul Ordonantei, precum si al noului Cod Fiscal suna asa:
La articolul 459 alineatul (1), litera b) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"b) impozitului determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, indicată prin declaraţie pe propria răspundere, prin aplicarea cotei menţionate la art. 458 asupra valorii impozabile determinate potrivit art. 457, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art. 458 alin. (1)."

Se spune deci ca raportul de evaluare nu mai este NECESAR, dar nu se precizeaza ce se intampla daca acel raport exista deja, fiind depus cu mai putin de 5 ani urma. N-ar trebui totusi ca raportul acela sa prevaleze ?
Cel mai recent răspuns: anomis2022 , utilizator 16:24, 15 Martie 2022
In plus, normele de aplicare a Codului Fiscal, actualizate prin HG 928/01.09.2021 (adica dupa OG 8/30.08.2022), prevad la art. 46 litera d) o metoda de calcul care tine cont de raportul de evaluare al imobilului (extras de pe site-ul ANAF: [ link extern ] ).
Deci pana la urma cum e ? Se tine sau nu cont de raportul de evaluare ?
Ultima modificare: Marți, 15 Martie 2022
anomis2022, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am in proprietate o cladire nerezidentiala. anul acesta mi-a ... Andrei_B3001 Andrei_B3001 Am in proprietate o cladire nerezidentiala. Anul acesta mi-a venit un impozit de 7.000 lei, in conditiile in care anul trecut am platit sub 300 de lei. Cu ... (vezi toată discuția)
Valoare impozit cladire 7clau 7clau Buna ziua Va rog sa imi spuneti daca am firma de taxi si sediul firmei este acasa cu cat se mareste impozitul pe cladire ? (vezi toată discuția)
Impozite locale 2016 flo72 flo72 Buna seara, In noul Cod Fiscal care va intra in vigoare la 1 ianuarie 2016 se precizeaza ca valoarea impozabila pentru cladirile nerezidentiale se ... (vezi toată discuția)