Activitate David987

Aveam de anul trecut la vanzare pe OLX o placa de sunet la pretul de 100 RON. Am fost sunat ieri pe la 2 dupa-masa de un domn care spunea ca e interesat de ea, si fiind din acelasi oras ca mine i-am propus sa ne intalnim ca sa o vada si sa o cumpere daca o vrea. Mi-a propus sa ne intalnim la ora 4, asa ca am testat placa in PC-ul meu si era perfect functionala. Am ajuns la 4 fara 10 minute la locul stabilit pentru intalnire, domnul a sosit abia la 4 si jumatate si cand i-am propus sa vin la el acasa ca sa i-o instalez in calculator, a spus ca nu e nevoie fiindca a chemat deja pe cel mai bun specialist din oras ca sa-i monteze un procesor si sa-i instaleze Windows-ul, deci nu mai e nevoie sa fiu si eu prezent cand ii va instala si placa de sunet. I-am spus ca nu il pot suna deoarece nu mai am credit in telefon si mi-a zis ca nu-i problema, ca are el incredere in mine, si ca ma va suna el daca cumva vor fi ceva probleme cu placa. Mentionez ca nici nu s-a uitat la placa de sunet, caci i-am adus-o intr-o cutie si era ambalata intr-o punga cu buline de aer si intr-o plasuta alba. Mi-a dat cei 100 RON si a plecat cu placa. Iar azi, cand m-am trezit pe la ora 3 dupa-masa - caci am stat la calculator toata noaptea pana la ora 8 dimineata cand m-am culcat - am vazut ca m-a sunat de 5 ori si mi-a scris 2 mesaje. In primul mesaj imi spunea "Placa nu merge, da-mi banii ca altfel azi merg la politie" iar in al doilea sustinea ca "Am depus plangere la politie pentru inselaciune cu numarul tau". Din moment ce nu il puteam suna si nici nu-i puteam scrie mesaj, caci nu mai am credit in telefon, am fost la politie si cei doi domni politisti cu care am discutat mi-au spus ca nimeni n-a depus azi vreo plangere referitoare la vreo placa de sunet. I-am rugat de mai multe ori pe cei doi politisti sa-l sune ei pe domnul caruia i-am vandut placa, dar au refuzat, sustinand ca ei nu se ocupa cu asa ceva, ca asta e caz de civil, nu de penal, si mi-au spus ca nu e vorba de vreo inselaciune decat daca i-as fi dat domnului/clientului un cu totul si cu totul alt produs decat cel pe care pretindeam ca il vand. Mi-au mai spus ca nu trebuie sa-mi fac probleme, ca ii pot bloca numarul daca nu am credit sa-l sun eu, si ca daca totusi va exista vreo plangere in viitor la adresa mea referitoare la aceasta placa de sunet, atunci voi fi contactat la acea data de catre colegii lor care se ocupa cu asa ceva, dar si asta e cam improbabil, caci in genul asta de tranzactii strict personale "fapta se prescrie" - parca asa ceva au spus, daca tin bine minte.

Eu ce sa fac acum din moment ce nu am credit in telefon sa-l sun pe acest client? Eu stiu sigur ca placa era perfect functionala inainte sa i-o vand, caci am testat-o acasa inainte de a pleca sa ma intalnesc cu el. Iar el sustine ca nu ii merge. Ce se poate intampla de acum inainte, si ce ar trebui sa fac?

Am uitat sa mentionez: nu am asigurare pe locuinta.

Ana Av. Ranete a scris:

Buna ziua,

Este recomandat sa ajungeti la o intelegere cu ambele vecine (de la et. 3 ai et. 4) si sa va recuperati banii dati pentru reparatii.
Pastrati poze, filmulete, matori (alti vecini, rude, prieteni care v-au vizitat apartamentul in acea perioada) din care sa rezulte pagubele duferite de dvs.
Mai apoi, cereti sprijinul Asociatiei de Proprietari sau al administratorului - daca este un viciu ori o defectiune a instalatiilor intregului bloc, atunci valoarea despagubirilor ar putea fi impartita intre toti locatarii.
Oricum, pastrati legatura cu avocatul dvs. pentru mai multe detalii care vor aparea pe parcurs.

Deocamdata nu am cheltuit decat acei 300 RON pentru situatia din bucatarie. Pentru paguba din baie si bucatarie nu am dat deocamdata nici un ban, pentru ca in aceasta perioada nici nu am bani.

Nu e vorba de vreun viciu sau defectiune a instalatiilor intregului bloc, doar de o teava care s-a fisurat si pe care vecina de la etajul 3 a refuzat cu incapatanare sa o repare, insistand ca nu se poate dovedi ca problema (inundatia la mine) e de la ea. Din cauza asta mi s-a facut baia in ultimul hal, si pana nu am facut acea plangere la administratorul asociatiei, vecina nu i-a permis instalatorului sa intre in locuinta la ea si sa repare. Desi instalatorul i-a spus ca eu planuiesc s-o dau in judecata daca refuza sa il lase sa repare la ea. Si cand in sfarsit a reparat, s-a vazut clar ca teava EI era fisurata, deci in mod clar DE LA EA a fost problema de la bun inceput.

Am si poze si un filmulet pe telefon care prezinta pagubele suferite de mine, si mai pot face si alte poze/filme daca e necesar.

Nu exista vreo lege care sa reglementeze astfel de situatii? Fiindca in regulamentul asociatiei scrie clar ca daca vreun locatar cauzeaza pagube/prejudicii altui locatar, este obligat la plata daunelor, adica despagubiri. Dar nu stiu daca acel text din regulamentul asociatiei de proprietari este o lege oficiala sau nu.

Eu personal chiar consider ca nu ma pot intelege cu vecinele, in special cu cea de la etajul 3, dat fiind comportamentul ei de pana acum si atitudinea sa generala. Luati drept exemplu situatia de ieri: in loc sa fie preocupata de pagubele pe care mi le-a produs ea mie cand mi-a inundat baia, ea era preocupata sa-l ameninte pe instalator ca il da in judecata daca nu-i inapoiaza banii pe care el (instalatorul) i-a cerut ei atunci cand i-a reparat in baie ca sa opreasca inundatia la mine. Din punctul meu de vedere, asta spune tot despre ea si despre cinstea ei. Si apropo, cand am avut prima inundatie (cea din bucatarie) am discutat cu ea la telefon si ea n-a facut decat sa zbiere si sa ma ia la rost, spunandu-mi "si ce-o sa faci daca nu repar, o sa chemi politia?", drept urmare eu a doua zi m-am dus direct la politie sa ma plang, insa mi-au spus ca asta nu e de competenta lor, intrucat e caz civil, nu penal, si ca e mai bine sa contactez un avocat, ca ei (politia) nu se baga in asa ceva.

Ce pot sa fac conform legii? Nu o pot da in judecata, legal vorbind, pe vecina de la etajul 3? Fiindca eu chiar vreau sa fac asta.

La finalul lunii iulie a acestui an am fost inundat in bucatarie de vecina de deasupra. Eu stau la etajul 2, ea la etajul 3. Am chemat mesteri care au spart peretele si au spus ca teava a fost reparata, dupa care au astupat gaura din perete. Treaba asta m-a costat 300 RON, pentru care am primit factura si chitanta de la mesteri. Am fost la un avocat care mi-a cerut sa-i trimit prin mail poze dupa factura si chitanta, si mi-a spus ca ii va trimite o notificare vecinei, ca sa-mi plateasca acei 300 RON. La scurt timp dupa asta, am fost inundat in baie, tot de catre vecina de deasupra. Am chemat instalatorul blocului, care nu a reusit decat dupa cateva zile bune sa o convinga pe vecina sa il lase sa lucreze la ea in baie, caci ea tot insista ca nu de la ea curge, ci de la cineva de deasupra. Din cauza ca a durat destul timp pana sa il lase pe instalator sa lucreze la ea in baie, baia mea a fost avariata mult mai rau decat bucataria. Am facut o plangere la asociatie, in urma careia vecina l-a lasat pe instalator sa lucreze la ea in baie, si dupa ce instalatorul a spart peretele si la mine si la ea pentru a depista sursa scurgerii, s-a vazut clar ca teava ei era fisurata, deci problema era intr-adevar de la ea, nu la cineva de deasupra. Instalatorul blocului i-a reparat teava si inundatia s-a oprit. Apoi, la doar doua zile dupa asta, vecina de la etajul 4 ne-a inundat pe toti cei de sub ea: si pe vecina de la 3, si pe mine, si pe vecinul de la etajul 1, adica de sub mine, caci ei i s-a spart o teava in bucatarie in toiul noptii, drept urmare toata locuinta i s-a umplut de apa, iar mie mi-a fost distrusa o mare parte din parchet, plus vreo 2 metri patrati din mocheta, motiv pentru care instalatorul blocului mi-a recomandat sa o tai, caci ar fi facut mult mucegai, asadar am taiat-o impreuna cu el. Acum vreau sa stiu ce modalitati exista pentru ca eu sa fiu despagubit de catre cele 2 vecine: cea de la etajul 3 pentru avariile produse de inundatia din baie (zugraveala a cazut in multe locuri, tavanul arata oribil, plus ca instalatorul a spart peretele pentru a depista sursa inundatiei, deci am o gaura in perete) si de catre vecina de la etajul 4 pentru parchet si mocheta. Parchetul l-am curatat eu si l-am pus de bine de rau la loc, dar din mocheta mea au fost taiati cam 2 metri patrati.

Mentionez ca nu ma pot intelege omeneste cu vecina de la etajul 3, caci ieri dupa-masa ea il acuza pe instalator ca i-a cerut prea multi bani pentru lucrarea pe care i-a facut-o in baie, si ameninta in sus si in jos ca va face reclamatii impotriva asociatiei daca nu primeste banii (sau o parte din bani) inapoi. Ei nu-i pasa catusi de putin de pagubele pe care mi le-a cauzat in baie, si cred ca nici nu stie de notificarea pe care avocatul meu i-a trimis-o referitor la problema din bucatarie, caci nu mi-a spus nimic in acest sens. Am discutat si cu vecina de la etajul 4 referitor la mocheta mea, si mi-a spus ca nu stie ce va face, "vedem noi ce si cum" - ceva de genul mi-a zis.

Am un vecin care de cateva luni de zile are ceva probleme cu mine din motive pe care doar el le stie. De fiecare data cand ma vede - cu exceptia cazului cand exista martori - ma injura si ma ameninta, utilizand expresii gen "Bata-te D-zeu! Te bag la Gherla!" plus expresii injurioase in limba maghiara. E posibil ca totul sa provina de la o seara in care urla la el pe coridor iar eu treceam pe acolo si l-am rugat in soapta sa nu mai strige deoarece il aud vecinii, iar el s-a infuriat si mai rau, m-a luat la rost ca de ce o salut pe mama lui si pe el nu, apoi a inceput cu amenintarile lui preferate - cea cu Gherla. Exista o femeie in blocul meu care cred ca e mama lui, o batrana de peste 80 de ani, dar care inca se tine bine, insa nici ea nu ma mai saluta de cand cu intamplarea din acea seara.

De atunci incoace, de fiecare data cand nu sunt martori, se comporta cu mine dupa cum am descris mai sus. De fiecare data cand trec pe aleea din fata blocului si el e la geam, il aud cum ma injura in limba maghiara. Am impresia ca e un isteric care cerseste atentie, altfel de ce mi-ar fi reprosat ca de ce nu-l salut? Mentionez ca nimeni nu ne-a facut cunostinta, nu stiu nici macar cum il cheama, si ca de-a lungul timpului l-am vazut de mai multe ori vorbind singur pe strada, deci cred ca are probleme psihice. E un batran destul de prapadit ca aspect fizic, insa cu gura mare si cu boala pe mine.

In plus, in aceasta seara am observat ca cineva mi-a scuipat usa. Nu am nici o dovada ca el ar fi fost, insa mi-e greu sa suspectez pe altcineva, deoarece nu am deloc dusmani in blocul in care locuiesc.

Ce credeti ca ar trebui sa fac? Scuipatul usii reprezinta o infractiune pentru care pot suna la politie chiar daca nu am nici o dovada referitoare la faptas? Iar in privinta amenintarilor si provocarilor sale cum ar trebui sa procedez?