Activitate asproprac

www.avocatnet.ro/forum/discu... ...
""""Exceptii pot fi acolo unde din constructie au fost prevazute boxe, sunt intabulate, trecute in actele de proprietate...""""
Oare in acest caz o proprietarul unei boxe distincte, care este achizitionata cu CVC si care are cadastru si intabulare, poate vota la AG cu un nr de voturi egal cu numarul de boxe + apartament/apartamente?

Dezvoltatorul a avut un viciu de proiect, a fost constatat de catre ANRE ca este neconform si a chemat Distrigaz si dezvoltatorul pt a rezolva problema. Dezvoltatorul a spus ca o face el pe banii lui in colaborare cu o alta firma autorizata. A fost semnat un contr intre dezvoltator si firma x care executa lucrarea dar o parte dintre proprietari vor sa stie cine este firma, cand se termina, sa vada PV-urile semnate de asociatie samd, dar asociatia nu este parte din acest contract iar cei implicati au spus ca nu este treaba asociatiei, ca ei fac conf proiectului, termina si preda conf tuturor cerintelor venite de la ANRE.

Pai daca este parte comuna cum spuneti deduc ca este "sub" asociatie. Fiecare are contorul si centrala proprie. Oare este ca si la Electrica, tot ce e pana la contori este a electrica (unde nu se considera parte comuna din bloc) si ce e dupa contori este tr fiecaruia? Este vorba despre vicii de instalare, dezvoltatorul plateste intreaga remediere, face lucrarea cu furnizor de servicii autorizat dar o parte dintre proprietari cer asociatiei rapoarte, hartii justificative, hartii care nu ajung la asociatie pt ca nu este parte intre distrigaz, dezvoltator si firma care face serviciile. Nu e vorba despre bani ci doar de privit hartii.

Multumesc pentru raspuns! Tot pentru aceeasi asociatie mai este o intrebare: este bloc nou, construit in 2022, cine detine tevile de gaz din scarile blocului, asociatia, dezvoltatorul sau Distrigaz? Multumesc anticipat!

Buna ziua!
Conform legii Legea 196/2018 nu imi este clar daca avem un proprietar persoana juridica care detine 10 apartamente, la adunarea generala trebuie sa imputerniceasca 10 persoane diferite sau poate imputernici o singura persoana care nu locuieste in acel imobil.