Activitate Radu Sinaia

Bună ziua!Locuiesc intr-un condominiu cu 4 nivele fiecare nivel având câte un apartament cu întrare separata neavând părți comune decât terenul aflat în indiviziune,acoperisul și fațada.Prin apartamentul meu aflat la parter trec doua tevi de apa îngropate în perete care alimentează etajul 1 și mansarda.In trecut trecea o singura teava care alimenta cu apa etajul 1 și mansarda neexistând contorizare apa fiind platita la paușal.Intrebarea mea este urmatoarea: este normal ca aceste tevi sa traverseze proprietatea mea fără acordul meu și sa-mi creeze disconfort? (Condens,umezeala în perete etc).Am fost inundat de doua ori și exista riscul ca tevile sa se spargă.Nelocuind permanent în acel apartament (zona de munte,apartament de vacanta) sunt expus la inundații și distrugeri masive).Exista posibilitatea ca cele doua tevi sa fie mutate în exterior dar vecinii mei refuza pe motiv ca pot îngheța tevile iar în casa la mine nu îngheață.Care este soluția?

Bună ziua la toată lumea!Am și eu un mare necaz și nu mai știu cum sa procedez în continuare.Sunt proprietarul unui apartament dintr-un condominiu aflat în Sinaia si a unei anexe în curtea comuna denumita an actul de proprietate garaj.Terenul pe care se afla construcția imobil locuințe și garajul meu proprietate personala și dezmembrat de apartament la cadastru,carte funciara este în indiviziune cu ceilalți 3 colocatari.In imobilul locuinta nu avem părți comune.Acoperisul garajului este vechi și putred și a trebuit înlocuit pătrunzând apa de ploaie.Am început lucrările de renovare schimbând panta de scurgere a apei prin supraînălțate la cornișe obținând un spațiu util pentru depozitare ( pod mai inalt). fără autorizație de construcție deoarece cei 3 vecini nu vor sa-mi dea acordul din rea voința nicidecum pentru ca le aduc vreun prejudiciu doar pt ca terenul se afla în indiviziune și e necesar acordul lor.A fost sesizata politia locala și am primit o somație de sistare a lucrării și întrarea în legalitate prin obținerea Certificatului de Urbanism și Autorizației de construcție Nu le-am solicitat de la început știind ca nu voi primi acordul vecinilor motivul lor fiind ca fără acordul lor nu se poate face nimic adica un soi de șantaj.Politia locala a spus ca voi primi amenda apoi trebuie depus cerere la urbanism pentru obținerea autorizației pe care bu o voi obține fără acordul vecinilor.Ce șanse am sa obțin autorizația fără acordul lor si cum trebuie sa procedez în continuare?Pot obține în instanta acest acord?Trebuie sa-i chem în judecata pe fiecare individual niciunul dintre ei neavând domiciliul în Sinaia( cada de vacanta).pot introduce acțiunea la judecătoria Sinaia sau la judecatoriile lor de domiciliu?ce șanse am?Acum nu mai am acoperiș,vine iarna și ploua peste tot pt ca am sistat lucrarile din cauza somației de la politia locala.Va multumesc pt răbdare și va mulțumesc anticipat pt un sfat competent!