Activitate RaresLL

Buna seara. Dupa o oarecare documentatie, OP nu se refera la terenurile care au fostsunt proprietatea statului ?

Si daca aceasta metoda functioneaza ce fac cu procesul inceput ? Avocatul meu nu mi-a spus nimic despre aceasta cale care mi se pare mult mai la indemana. Sa ma apuc eu de scos actele sau sa cer si parerea avocatului ?

Buna ziua. Declaratiile vecinilor sunt necesare doar daca suprafata este mai mare decat cea din evidente?

Fara a cumpara cotele respective si fara a incerca sa cumparam de la el avem sanse de castig ?

Buna ziua ! Va scriam acum ceva vreme despre un proces pe care vroiam sa il incep. Am sa reiau in sperata ca va ofer cat mai multe detalii. Bunica si tatal meu locuiesc intr-o casa pe care au mostenit-o de la strabunici. Cele mai vechi chitante si acte dateaza de prin 1930-1933.Nu au nici un act de proprietate sau vanzare-cumparare. Anul trecut am pornit un proces de uzucapiune impotriva vecinului care spune ca el este proprietarul. In Cf-ul vechi apare numele tatalui vecinului dar multi proprietari cu cate o cota parte. Acestia nu au avut nici o pretentie sau nu au stiut ca ficureaza in acte. Vecinul a construit o casa langa noi in anii 80 cred dar actele de proprietate le-a facut in 1994. In Cf apare o chitanta de vanzare-cumparare intre vecin si tatal lui pe o cota parte care iar la un plan de-al lui de intabulare apare bunicul meu ca vecin. Bunica a murit iar acum procesul continua pe tatal meu si sora lui, matusa mea. Avocatul meu a cerut o expertiza topo si una in constructii. Momentan am ajuns la interogatorii cu tatal si matusa mea .Procesul s-a amanat fara interogatorii deoarece unul din fii vecinului nu este in tara si nu a fost citat.Pe terenul detinut platim impozit, suntem trecuti in registrul agricol, exista contracte de utilitati. Avocatul mi-a recomandat sa gasesc pe ceilalti proprietari si sa le cumpar cotele in asa fel incat sa fac schimb cu vecinul, cotele respective fiind in gradina lui pe care si-a inchis-o. O alta propunere ar fi sa facem o oferta vecinului. Ce credeti dumneavoastra ca ar fi mai bine sa facem si care sunt sansele de castig fara cele doua propuneri. Avem doi martori care pot sa confirme ca terenul si casa au fost mereu in proprietatea noastra. Martorii pe care doreste vecinul sa ii aduca sunt socrul fiicei lui si mama sa(nu cred ca este posibil). Astept orice fel de sfat. Ma tem ca nu am cum sa fac o oferta din lipsa banilor de aceea sper sa nu se ajunga la asa ceva. Daca am omis detalii va rog sa mentionati.Va multumesc anticipat.

Am o problema ceva mai ciudata in sensul ca nu prea exista acte.Strabunicii mei au construit o casa,apoi si bunicii mei o alta pe un pamant asupra caruia nu au nici un act.Locuiesc acolo de vreo 100 ani.Nu exista nici o autorizatie de constructie asupra cladirilor.Sunt doua case din lemn nu foarte mari ce au fost construite demult.Singurele acte ce le avem sunt chitantele de plata a impozitului si asigurarile adas[parca asa era inainte].Am un extras de carte funciara legalizat si tradus[o parte era in ungureste],din care nu se intelege mare lucru, dar verificand niste date din ea anumite persoane vindeau si cumparau terenul in timp ce bunicii plateu impozite si alte dari pentru stat. Ultima modificare in carte este din1994 cand vecinul de langa s-a intabulat asupra terenului. Ce pot face pentru a ma inabula eu asupra spatiului? Acum locuiesc acolo bunica si tatal.Impozitul il platesc pe teren si pe casa iar contactele de utilitati sunt pe numele lor cu numarul casei.