Activitate ContSters97324

E necesar sa fie investita o somatie de plata cu formula executorie pentru a fi pusa in executare?

Pana la urma se poate sau nu se poate?
Nu stie nimeni?

Am intrebat pe cineva si mi-a spus ca trebuie sa nu ai o actiune directa .. in pretentii -zicea ca se cheama - ca sa pot sa utilizez ca temei 992 c.civ.
E adevarat ?

Am platit unei societati o suma de bani in avans reprezentand contravaloarea unei chirii pentru un teren pe care urma sa fac un contract de inchiriere,
Dupa ce am platit, societatea nu a mai incheiat contractul de inchiriere cu mine si nici nu mai doreste sa imi restituie suma de bani platita ca avans. Am notificat societatea cu privire la restituirea sumei de bani.
Suma de bani a fost platita pe baza unei facturi emisa de aceasta societate in cuprinsul careia scrie .. c/v chirie lunile iulie august 2008.
Care este temeiul juridic pentru a solicita restituirea banilor?