Rectificare titlu de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Rectificare titlu de proprietate

Utilizator 16:52, 7 Aprilie 2010

Buna ziua,

Am si eu o problema juridica. Chiar daca sunt jurist nu ma prea descurc cu ea. E vorba de modificarea a doua titluri de proprietate in care au fost gresite atat titularii si ascendentii cat si suprafetele de teren. Am fost la primaria comunei in perimetrul careia se afla terenurile si am solicitat o copie certificata de pe anexa la dosarul de fond funciar. In acea anexa este trecuta corect suprafata. Mi s-a spus ca trebuie sa solicit in instanta rectificarea titlurilor si ca e singura cale de actiune. Intrebarea mea este daca intr-adevar e singura cale de actiune si daca da m-ar interesa cateva sugestii pentru formularea actiunii in recitificare (daca asa ii spune).

Multumesc

Ultima modificare: Miercuri, 7 Aprilie 2010

Răspunde Citează

5 mesaje

2189 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI 11:01, 8 Aprilie 2010

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Titlu de proprietate Profitand de plecarea mea in strainatate, fratele meu si-a insusit toate bunurile familiale (casa + teren agricol) putin timp inainte de decesul ... (vezi toată discuția)

Actiune rectificare titlu de proprietate In urma respingerii documentatiei cadastrale pentru o parcela, pe motiv ca indicativul cadastral din TP nu coincide cu cel din evidentele OCPI am depus in ... (vezi toată discuția)

Despre legea 18, legea lupu si alte aventuri Buna ziua. As dori sa cer sfatul specialistilor de aici in urmatoarea problema: 4 mostenitori au reusit sa obtina dreptul de proprietate pentru 10 ha de ... (vezi toată discuția)

ContSters122901 Utilizator · Answer 1 · 2010-04-07 17:13:26

Formulati actiunea, aratand motivle pentru care solicitati rectificarea, chemati in judecata Comisia locala de fond funciar si Comisia judeteana pentru atribuirea dreptului de proprieate asupra terenurilor (de pe langa prefectura judetului dvs.), care a validat punerea in posesie si a emis titlurile respective, depuneti copiile titlurilor de proprieate si eventual acte ce intereseaza cauza. Este posibil sa se faca si o expertiza topo.

Kyandra Moderator · Answer 2 · 2010-04-07 19:42:28

Eu cred ca este vorba de o eroare materiala la scrierea/emiterea TP, din moment ce in anexele validate de prefectura erau trecute datele corecte; corectarea unei astfel de erori se face de catre Comisia judeteana de fond funciar, prin hotarare, impreuna cu OCPI-ul, fara instanta, in masura in care terenul in cauza nu a intrat in circuitul civil.
Redau link-ul de pe site-ul OCPI: [ link extern ]

Adrian79 Utilizator · Answer 3 · 2010-04-08 10:05:29

In primul rand multumesc pentru raspunsurile atat de prompte. Din pacate conform textului din link, in cazul acesta OCPI-ul nu poate rectifica actele deoarece exista o diferenta de suprafata care nu poate fi corectata de OCPI. Ramane deci calea instantei. Cel putin asta e clar.
In art III din legea 169 nu se face nici o referire cu privire la marimea suprafetei atribuite, pot sa invoc in actiune aceste prevederi?

Cristian Fara Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI · Answer 4 · 2010-04-08 11:01:17

eu sunt de parere ca daca aveti o copie certificata dupa procesul verbal de punere in posesie ( dupa care "scribii" de la OCPI au scris titlul) si aceasta are datele corecte, atunci cu o adresa de la primarie cum ca titlul are proprietarul X si suprafata y ar trebui mai intai sa va adresati la OCPI - pentru ca vedeti calea justitiei e lunga ;)

in principiu primaria scrie o adresa catre OCPI, ideea e sa le dovediti d-lor functionari ca au gresit, adica nu vreti sa "modificati" suprafata ci ei au scris 354 in loc da 453 sau au scris suprafata din randul de sus mai jos cu un rand.... sau au uitat o cifra... Daca "eroarea" e catastrofala... adica au scris un numar de telefon ... s-ar putea sa apelati la justitie.#-o