apartament la o firma de constructii in insolventa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

apartament la o firma de constructii in insolventa

Utilizator 23:10, 16 Aprilie 2010

Buna ziua,
As dori sa primesc raspuns de la un specialist in drept si/sau economie, fiscalitate la problema mea.

Acum 2 ani am platit integral pretul pentru construirea unui apartament de catre o firma de constructie, precum si jumatate din pretul unei parcari.
In acest moment blocul este gata, apartamentul meu este finalizat cu toata cablaraia in interior. Blocul nu este racordat la reteaua electrica a orasului (firma de montaj urmand sa faca proiectul si racordarea).
Sunt chemata sa achit diferenta la parcare si sa inchei contractul final de vanzare-cumparare.
Retinerea mea a pornit de la neracordarea la reteaua de energie electrica si intre timp am aflat ca firma este declarata in insolventa.
Datorita creditelor facute in banca de firma constructoare, apartamentele sunt ipotecate bancii, urmand a fi scoase de sub ipoteca in momentul vanzarii.
Apartamentul meu, este scos de sub ipoteca in acest moment.
Ce ar fi bine sa fac? Sa astept finalizarea racordarii la curent, ceea ce ar insemna luni si nesiguranta ca nu se executa din lipsa de fonduri, sau sa inchei contractul ?? Este posibil sa nu am curent in vecii vecilor decat daca achitam noi, proprietarii blocului imensa taxa catre firma de montaj.
Va multumesc anticipat pentru raspunsuri, Anton Grigore.

P.S. Solutia unui proces in justitie nu ma incanta. Recuperarea banilor de la o firma si asa insolvabila nu poate fi o solutie.

Răspunde Citează

4 mesaje

870 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:19, 18 Aprilie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Proces verbal predare-primire Buna ziua, Acum 2 ani am contractat un apartament intr-un bloc ce urma sa se construiasca. Blocul e gata, apartamentul e gata, nu e ... (vezi toată discuția)

Contract construire mansarda - dar firma a intrat in insolventa- avans acordat S-a incheiat un antecontract de construire apartament la mansarda cu o firma (SRL). Contractul a fost autentificat de catre un notar. S-a dat avans pentru ... (vezi toată discuția)

Lamuriri legate de schimbarea furnizorului de curent Buna ziua! Asociatia de proprietari din care fac parte are curent electric de la o institutie publica si in baza facturii emisa de aceasta, se plateste ... (vezi toată discuția)

ContSters97658 Utilizator · Answer 1 · 2010-04-16 23:21:17

semnati contractul de vanzare cumparare, daca ap dvs este liber de sarcini.
daca intra in insolventa, riscati sa pierdeti tot.

anton grigore Utilizator · Answer 2 · 2010-04-18 10:38:32

Multumesc pentru raspuns.
As mai avea o intrebare catre dumneavoastra sau catre oricine ar pute sa ma lamureasca.
Sunt convinsa ca am dreptul sa stiu in ce stadiu se afla contractul de racordare cu ENEL-ul sau cel cu firma de montaj a liftului. (liftul este montat, dar nu este dat in functiune pe motiv ca nu se poate incheia contract de intretinere decat cu asociatia de proprietari). Cum sa procedez? Ce sa solicit?
Cu multumiri, Anton Grigore

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2010-04-18 12:19:06

Este dificila situatia in care va aflati.
Incercati sa va lamuriti si in cat timp se va rezolva problema cablurilor electrice.
Se poate constitui o asociatie de proprietari si daca sunteti doar doi proprietari in bloc.
Aveti dreptul de a solicita in scris si sa primiti dovada cu privire la contractul de racordare cu ENEL-ul.
Apoi, veti putea incheia contractul de vanzare cumparare in cunostiinta de cauza.

avocat Claudiu Lascoschi