Inscrierea in cartea funciara a contr. de inchiriere pe o perioada mai mare de 3 ani

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Inscrierea in cartea funciara a contr. de inchiriere pe o perioada mai mare de 3 ani

Utilizator 12:07, 23 Aprilie 2010

Ce se intampla in situatia in care doua persoane juridice incheie un contract de inchiriere, sub semnatura privata pe o perioada mai mare de trei ani si nu inregistreaza acest contract la Oficiul de Cadastru?
In momentul solicitarii infiintarii punctului de lucru la ONRC, acestia solicita dovada inscrierii la Cadastru?
Daca imobilul ce face obiecyul contractului de inchiriere este grevat de sarcini ( ipoteca ), se poate face inscrierea contractului de inchiriere in cartea funciara a imobilului?

Răspunde Citează

3 mesaje

2862 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:45, 24 Aprilie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Interdictii imobil ipotecat daca am un imobil ipotecat si in contractul cu banca nu se precizeaza nici o interdictie in acest sens, pot sa fac modificari la imobil fara acordul( stirea) ... (vezi toată discuția)

Prima casa \"notarea in cartea funciara a interdictiei de vanzare a acesteia pe o perioada de 5 ani si a interdictiei de grevare cu alte sarcini.\" Am cautat sa gasesc ... (vezi toată discuția)

Punct de lucru si ipoteca Buna ziua, Am rasfoit pret de cateva ore diverse discutii de unde schitez urmatoarele: Pentru un contract de comodat intre proprietar si tert, nu este ... (vezi toată discuția)

Avocat Lăzăruţiu Lucian Avocat · Answer 1 · 2010-04-23 14:09:38

Ce se intampla in situatia in care doua persoane juridice incheie un contract de inchiriere, sub semnatura privata pe o perioada mai mare de trei ani si nu inregistreaza acest contract la Oficiul de Cadastru?

Nu se intampla nimic.

In momentul solicitarii infiintarii punctului de lucru la ONRC, acestia solicita dovada inscrierii la Cadastru?

Nu.

Daca imobilul ce face obiecyul contractului de inchiriere este grevat de sarcini ( ipoteca ), se poate face inscrierea contractului de inchiriere in cartea funciara a imobilului?

Da.

ContSters102066 Utilizator · Answer 2 · 2010-04-24 11:45:49

Daca in contractul de ipoteca este specificat faptul ca nu se poate greva de sarcini (inchiriere) atunci pentru a fi admisibila cererea la Cartea funciara trebuie ca la contractul deinchirirere sa aveti acordul scris al bancii care a instuit ipoteca, altfel se va respinge solicitarea de notare a acestui contract de inchiriere