buna seara,haideti sa descalcim impreuna niste ite foarte incurcate.As vrea sa fiu mai concisa dar daca nu va dau toate elementele sigur nu va puteti exprima opinia.Am incheiat un antecontract de v.c.a unui ap.in urma cu 2 ani cu 2 dezvoltatori imobiliari persoane fizice.Ei urmau sa construiasca 3 blocuri pe care am sa le numesc 1;2;3;-in total 74 ap, eu urmand sa primesc ap.in bl.3. Blocurile trebuiau predate in oct. 2008.au construit bl.1(32ap) ( cu o intarziere de 2 an)pana la stadiul de rosu si s-au oprit.Vazaind ca incep reclamatiile au vandut terenurile pe care urma sa se construiasca bl.2si3 iar lucrarile le-au cesionat la alti investitori.Acum ma refer strict la bl.3,terenul este vandut sorei care in actul de v.c. si-a asumat faptul ca stie ca pe acest teren sunt incheiat niste antecontracte si se obliga sa nu impiedice cu nimic incheierea actului de v.c. cand se vor face ap.Mai departe a incheiat un contract de colaborare pentru atragere de fonduri cu un alt investitor.dar tot nu s-au apucat de lucrarii.O parte din promitenti cumparatori au rezolutionat contractele si au ajuns in situatia de nu avea ce executa ptr. ca dezvoltatori nostri si-au instrainat toate bunurile.Ma aflu in situatia de a nu sti in ce directie sa merg: -ii dau in judecata si nu am ce executa sau sa astept ca vor face ceva dar nu mai au interes ca nu au cui sa mai vanda as da-o in judecata pe sora dar din acte rezulta ca e cumparator de buna credinta si in situatia in care as reusi o anulare a contractului sunt puse citeva sechestre pe acel teren si valoarea lui nu este nici la jumatate din banii care i-am dat eu .ce parere aveti de aceasta situatie considerata de mine fara iesire multumesc
cam aceasta este speta ptr. care am postat ......cum imi aleg aparatorul
incercati sa introduceti o actiune in rezolutiunea antecontractului de vanzare cumparare si oactiune revocatorie.
desi este foarte posibil sa va alegeti cu un titlu executoriu de pus in rama, si sa nu aveti ce executa.
parerea mea este ca ati asteptat prea mult.
multumesc pentru raspuns dar introducerea unei actiuni in instanta este lucrul pe care nu as vrea sa-l faca ptr. ca s-ar mai cheltui aprox. 4000 euro si nu am ce sa recuperez ca nu mai au in proprietate absolut nimic' ei stau in ditamai vile recent construite dar pe numele parintilor,fratilor se plimba cu masini de sute de mii de euro care nu sunt pe numele lor si ne rad in fata--------traim in Romania---------
revin la problema mea si va mai cer un sfat.Sa ma amagesc puti si sa cred ca vor mai construi si cele 2 blocuri in 3-4 ani.decit sa pierd toti bani ma gandesc ca mai bine ar fi sa mai astept ca alta solutie in acest moment nu vad.intrebarea mea este daca ar trebui sa-i chem pe noii proprietari(sora) si pe cel cu care a incheiat contractul de colaborare pentru a modifica antecontractele deoarece promitenti vanzatori nu mai sunt aceeiasi? si cui trebuie sa ma adresez -lor sau instantei de judecata multumesc!