Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Cota parte reparatii scocuri proprietari
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 699 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Cota parte reparatii scocuri proprietari
Pune o întrebare 3 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cota parte reparatii scocuri proprietari

Buna ziua!
Vroiam sa va rog daca ma puteti ajuta intr-o problema. Locuiesc la parterul unui imobil, iar in aceeasi cladire la etaj sunt doua familii. La subsolul acestei cladiri sunt 6 pivnite, 3 ale locatarilor imobilului si 3 ale altor vecini din aceeasi curte dar din alte cladiri.
Trebuie raparat scocul iar unul din vecinii de la etajul cladirii in cauza a spus ca nu plateste decat daca se imparte costul reparatiei la 6. Vecina care are doar pivnita in subsolul cladirii nu vrea sa plateasca decat daca cele 3 familii locatare ale imobilului platesc cea mai mare parte (impreuna 87%) iar celelalte 3 familii care au doar pivnita acolo sa plateasca impreuna 13%.
Exista o lege care sa precizeze aceste cote sau procedura de impartire a cheltuielor de aceasta natura?
Multumesc!
4 mesaje
681 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Anda Mateiu , utilizator 05:39, 30 Aprilie 2010
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
Nu cred ca aveti asociatie de proprietari in curtea Dv.

Dar....din legea 230/2007 specifica asociatiilor de proprietari, reparatiile se impart pe cota-parte indiviza a tuturor proprietarilor care folosesc in devalmasie acel spatiu.

Deci conform acestei legi, impartiti cheltuiala pentru toti cei 6 proprietari care folosesc pivnita, proportional cu suprafata apartamentelor lor.

Vedeti cat costa reparatia. Adunati suprafetele celor 3 apartamente cu suprafetele celor 6 pivnite si obtineti o suprafata totala.
Impartiti costul reparatiei la aceasta suprafata. O sa rezulte 0,xx lei pe metru patrat. Inmultiti suprafatat fiecarui spatiu (apartament sau pivnita) cu acest pret unitar si aveti repartizarea facuta.
Adica nu platesc egal cei 6 sau cei 3 ci proportional cu suprafata fiecarui spatiu detinut.
Multumesc frumos!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Unde se inainteaza cerere de dare in judecata vecin? Anda Mateiu Anda Mateiu Este vorba de un imobil care are 3 apartamente unul parter, 2 etaj si subsol cu 6 pivnite. Scocul este stricat si la fiecare ploaie este afectat grav imobilul ... (vezi toată discuția)
Repartizarea cheltuielilor de reparatii pe apartamente lilianacarmen lilianacarmen Buna seara, locuiesc intr-o vila cu 12 apartamente care nu are asociatie de proprietari. La parter unul dintre proprietari a efectuat o lucrare de drenaj , ... (vezi toată discuția)
Cum se calculeaza cota parte indiviza? Nico4u Nico4u Buna seara,va rog sa ma ajutati cu un raspuns la o intrebare legata de cota parte indiviza pentru urmatoarea situatie: In scara noastra de bloc (constructie ... (vezi toată discuția)