Constructie pe terenul altuia

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Constructie pe terenul altuia

Utilizator 22:36, 1 Mai 2010

In urma incheierii unui antecontract de vanzare-cumparare un vecin a construit, fara a cere consimtamantul promitentului vanzator, pe terenul care face obiectul antecontractului.
Datorita acestui fapt, promitentul vanzator nu mai vrea sa incheie actul de vanzare-cumparare in forma autentica dorind sa restituie promitentului cumparator dublul valorii achitate(clauza inscrisa in antecontract).
Poate fi anulat acest antecontract in astfel de conditii?

Răspunde Citează

9 mesaje

971 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:35, 2 Mai 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Antecontract si contract de vanzare-cumparare Buna ziua. Va cer si eu ajutorul in urmatoarea problema, sper sa ma pot face inteles si sper ca am postat in sectiunea corespunzatoare de pe forum: In ... (vezi toată discuția)

Dubii in privinta corectitudinii actelor Buna ziua Cazul este urmatorul: In luna August 2008 doi frati semneaza fiecare cate un antecontract de vanzare-cumparare pentru teren si imobil construit ... (vezi toată discuția)

Conditii antecontract de vanzare cumparare In cadrul unui antecontract de vanzare cumparare teren, incheiat la Birou Notarial Public, promitentul vanzator poate stipula ca o conditie promitentului ... (vezi toată discuția)

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 1 · 2010-05-01 22:39:28

Avocat 22:39, 1 Mai 2010

Da.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2010-05-01 22:42:26

Avand in vedere pozitia asumata si interesul vanzatorului de a nu mai incheia tranzactia,cu respectarea clauzei asumate ,pe cale de consecinta ,antecontractul poate fi anulat

sarm07opr Utilizator · Answer 3 · 2010-05-01 22:44:16

Trebuie dovedit cu documente ca s-a realizat constructia(sesizare la ISC) ?
Mentionez ca nu are autorizatie de construire deoarece nu putea obtine nefiind proprietar pe teren.

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 4 · 2010-05-01 22:47:36

Logic ca nu are autorizatie.
Proprietarul, in acest caz, are doua solutii, fie pastreaza constructia fie o darama pe cheltuiala constructorului - care in speta e de rea-credinta, stiind ca nu e proprietar al terenului.
Rezilierea antecontractului nu are legatura cu constructia.

sarm07opr Utilizator · Answer 5 · 2010-05-01 22:49:58

Utilizator 22:49, 1 Mai 2010

Va multumesc mult pentru raspunsul prompt si la obiect.

Răspunde Citează