data certa (avocat) act donatie

buna ziua

in anul 1991 parintii mei au cumparat apartamentul in care locuiau, de la stat. pe contractul de vanzare cumparare, alaturi de parinti, am fost inclus eu si fratele meu, la data respectiva fiind minori. deci pe act figuram 4 persoane.

din diferite motive eu si fratele vrem sa donam proprietatea noastra mamei. am fost la notar si ni s-a cerut sa facem carte funciara, ceea ce nu dorim sa facem deocamdata. ni s-a spus ca notarul lucreaza exclusiv pe carte funciara, dar daca dorim sa avem doar un act, in familie, putem sa mergem la un avocat care sa dea data certa pe un astfel de act de donatie.

intrebare:
poate avocatul sa faca autentifice astfel de documente? se poate da o data certa pe un asemea act? ne poate ajuta un avocat cu asa ceva sau cu ceva echivalent? precizez ca nu dorim sa facem carte funciara.

multumesc!