data certa (avocat) act donatie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

data certa (avocat) act donatie

Utilizator 22:16, 8 Mai 2010

buna ziua

in anul 1991 parintii mei au cumparat apartamentul in care locuiau, de la stat. pe contractul de vanzare cumparare, alaturi de parinti, am fost inclus eu si fratele meu, la data respectiva fiind minori. deci pe act figuram 4 persoane.

din diferite motive eu si fratele vrem sa donam proprietatea noastra mamei. am fost la notar si ni s-a cerut sa facem carte funciara, ceea ce nu dorim sa facem deocamdata. ni s-a spus ca notarul lucreaza exclusiv pe carte funciara, dar daca dorim sa avem doar un act, in familie, putem sa mergem la un avocat care sa dea data certa pe un astfel de act de donatie.

intrebare:
poate avocatul sa faca autentifice astfel de documente? se poate da o data certa pe un asemea act? ne poate ajuta un avocat cu asa ceva sau cu ceva echivalent? precizez ca nu dorim sa facem carte funciara.

multumesc!

Răspunde Citează

9 mesaje

2056 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:35, 9 Mai 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act de donatie Buna ziua.A-si dori sa stiu daca un contract de donatie a unui teren intabulat in Romania a fost incheiat in Ungaria de un avocat in limba maghiara , dupa ... (vezi toată discuția)

Inscr semn privata mentionat in act donatie buna ziua impreuna cu familia (eu, mama, tata, frate) detinem un imobil cumparat de la stat in 1991. pe contractul de v/c figuram toti 4. in 2001 eu si ... (vezi toată discuția)

Atestare antecontract vanzare teren agricol Pana acum nu am atestat antecontracte ce privesc transmiterea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole, insa, avand in vedere ca este vorba doar de ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2010-05-09 19:03:02

Donatia presupune forma autentica , ce tine de validitate.
tea actului ( acest act se bucura de data certa ).Un asemenea act , incheiat in ca unul sub semnatura privata, e lipsit de forta juridica .Intabularea si cadastrul sunt necesare pentru a perfecta un act translativ de proprietate al carui obiect e un imobil.
O promisiune unilaterala sau bilaterala de donatie, intr-adevar, poate fi incheiata in forma consensuala.Nu insa , actul de donatie, care necesita indeplinirea formei solmne (altmineri ,e nul absolut).

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2010-05-09 19:25:52

Daniel Coman a scris:

Donatia este prin natura ei un act autentic.
Donatia se poate incheia numai la notar.
Doar notarul poate autentifica un act, din pacate.

Da, din pacate asta este...

proion Utilizator · Answer 3 · 2010-05-09 20:35:39

multumesc inca odata pentru timpul dvs.

mai as avea o ultima nelamurire. dupa ce facem cartea funciara (deci vom aparea toti 4, asa cum este in contractul de v/c) si ne ducem la notar pentru actul de donatie, in acel act de donatie poate fi mentionata promisiunea de donatie din actul sub semnatura privata din 2002? ar fi important pentru noi sa apara intrucat avem de mult timp discutii pe aceasta tema cu alte rude.

multumesc!