ce inseamna contract de vinzare cu habitatie viagera?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

ce inseamna contract de vinzare cu habitatie viagera?

Utilizator 22:55, 13 Mai 2010

cine poate sa imi raspunda?:(:(

12 mesaje

52417 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:16, 10 Iunie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Alte discuții în legătură

Contract vanzare-cumparare cu drept de vanzare dupa deces Buna seara, Am tot cautat pe internet, pe site-urile de profil implicit si aici dar nu am gasit nimic sa imi raspunda la urmatoare intrebare : Parintii ... (vezi toată discuția)

Buna seara . am un prieten care a vandut casa actualei lui sotii ... Buna seara . Am un prieten care a vandut casa actualei lui sotii punand o clauza de abitatie viagera asupra intregului imobil existent , fara drept de ... (vezi toată discuția)

Drept de uzufruct viager:cui i se poate oferi? un act de vanzare cumparare intre mine (nepot) si bunic(proprietarul imobilului) cu clauza de intretinere mai presupune impozit? dar acelasi contract cu clauza ... (vezi toată discuția)

ContSters84518 Utilizator · Answer 1 · 2010-05-13 23:03:48

In putine cuvinte clauza de habitatie viagera inserata in cuprinsul unui contract de vanzare cumparare al unui imobil permite vanzatorului sa locuiasca in imobilul care face obiectul transferului de proprietate pana la sfarsitul vietii.
In practica, aceasta clauza este insotita si de o clauza de intretinere.

Cristina Voicu Avocat · Answer 2 · 2010-05-13 23:03:57

Avocat 23:03, 13 Mai 2010

adica cel care va vinde are dreptul sa locuiasca acolo toata viata lui.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2010-05-13 23:10:07

Vanzatorul transmite cumparatorului dreptul de proprietate,asupra unui imobil dezbracat de atributul folosintei,pe care vanzatorul l-a retinut pentru sine,pana la deces.
La momentul decesului, dreptul de abitatie se va stinge si dreptul de proprietate al cumparatorului ,va deveni complet

Ayaz Utilizator · Answer 4 · 2010-05-13 23:22:26

florinraican a scris:

In putine cuvinte clauza de habitatie viagera inserata in cuprinsul unui contract de vanzare cumparare al unui imobil permite vanzatorului sa locuiasca in imobilul care face obiectul transferului de proprietate pana la sfarsitul vietii.
In practica, aceasta clauza este insotita si de o clauza de intretinere.

In acest caz, intretinatorul are drept sa vanda imobilul in contra vointei intretinutului sau are nevoie de acordul lui? Multumesc!

Albert Kurtyan Consilier juridic · Answer 5 · 2010-05-13 23:30:20

Proprietarul - intretinator poate vinde imobilul fara acordul intretinutului... dar...
- obligatia de intretinere ramine la fel;
- noul proprietar este tinut a respecta habitatia viagera.

Deci... chiar daca vinde... nu scapa de obligatia de intretinere... si nici nu poate sa il dea afara pe beneficiarul habitatiei.

Cu alte cuvinte... vinde degeaba. Nu scapa de intretinere si nici nu poate sa il evacueze pe titularul habitatiei.

Are loc doar o vinzare a unui atribut (dezmembramint) al proprietatii.

Alberto Kurtyan