buna
Avem un teren intravilan cumparat de strabunica cu contract de V/C inregistrat in cf din 1938, inscris in registrul agricol 1959-1963 al acesteia si cerut de bunica pe leg fondului funciar 2005, trecut in registrul agricol actual al bunicii mele (este teren arabil cred ca se plateste impozit ???). Problema este urmatoarea vecinul din spate l-a pus in vanzare impreuna cu terenul lui desi cele 2 sunt impresmuite separat (el nu are acces la drum numai prin intermediul terenului nostru), acesta a pus un afis spre drum, pe copacul nostru cu "teren de vanzare" si date de contact ale lui. Am pus pe cineva sa-l sune pe vecin si sa se prezinte ca un viitor cumpartator, sa vedem ce se intampla, vecinul i-a spus ca vinde atat terenul nostru cat si terenul lui din spate si a spus ca are documente pe tot.
Bunica nu are deocamdata proces verbal de punere in posesie si nici TP, nici adeverinta de proprietate numai Registrul agricol actual.
Ce este de facut???:((
eu cred ca intai ar trebui sa mergeti la Primarie, unde inteleg ca ati depus cerere de retrocedare, si sa aflati daca terenul a facut obiectul lg 18 si pe ce titlu se afla.
1. In cazul in care a facut obiectul lg 18 si este trecut pe titlu vecinului ce putem face?
2. O sa va pun si urmatoarea intrebare: pe ce categorie de terenuri (arabil, faneata,...........) se plateste impozit ?, influenteaza plata impozitelor daca terenul este intravilan/extravilan?
Impozitul se plateste pentru orice fel de teren (mai putin cel neproductiv, am impresia)...Impozitul pentru terenul extravilan este defalcat pe categorii de folosinta, la fel ca si cel intravilan (vedeti Codul fiscal, cap IX). Intravilanul este mai scump decat extravilanul...
Totusi, este ciudat ca pana acum nu ati primit macar o adeverinta de inscriere in Anexele la legea 247/2005...Discutati la primarie, altfel puteti avea surprize.