nelamurire la formula cotei indiviza

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

nelamurire la formula cotei indiviza

Utilizator 12:52, 26 Mai 2010

formula este clara pt. calcul : suprafata utila a apt. / suma suprafetelor utile x 100. nelamurirea mea este referitor la ,, suma suprafetelor`` - se refera la suma suprafetelor utile ale tuturor apartamentelor din asociatie (in cazul meu 360) sau la suma suprafetelor din blocul respectiv sau scara ?
Va multumesc ca existati.

Răspunde Citează

3 mesaje

887 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:56, 26 Mai 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calcul cota parte indiviza As dori sa stiu pentru un apartamen cu 65 m patrati suprafata utila ,cum se calculeaza cota parte indiviza ,pentru ca asociatia noastra de proprietari ne ... (vezi toată discuția)

Cota indiviza Este corect ca valoarea cotei indiviza sa aiba o suma fixa intr-o luna si sa fie inmultita cu numarul de camere? (vezi toată discuția)

Calculare cota-parte indiviza locuiesc intr-un bloc cu suprafete mici si o parte din vecini si-au facut extensii ,va rog ma puteti ajuta in calculare cotei/parte/indiviza rezultata din ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-05-26 13:10:57

Suma totala a suprafetelor utile a apartamentelor este exact ceea ce exprima.
Ca sa obtineti cota-parte indiviza impartiti suprafata utila a apartamentului X la suma totala a suprafetelor utile a tuturor apartamentelor si aplicati procent.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2010-05-26 14:56:04

Nu ati precizat, dar probabil ca doriti sa determinati si sa folositi aceasta cota indiviza intr-o asociatie de proprietari, pentru repartizarea cheltuielilor. Daca este asa sa stiti ca puteti gasi cota indiviza consemnata in actele de proprietate ale fiecarui apartament.
Dar in multe din acestea s-au facut greseli si acele cote nu corespund cu realitatea.
La o asociatie cu o singura scara este simplu dar unde sunt mai multe scari este complicat nu neaparat calculul ci aplicarea acestei cote indivize atunci cand se faca unele cheltuieli doar pe o scara.
De aceea eu va propun modelul nostru. Nu folosim si nu ne intereseaza calculul cotei indivize ci doar suprafata utila a apartamentului si/sau a spatiului comercial.
Pe lista de plata se afiseaza suprafata fiecarui apartament. Se impart cheltuielile cu salariile pe suma suprafetelor celor 360 de apartamente si rezulta, de exemplu 0,47 lei/metru patrat. Apartamentul de 100 m.p va plati 47 lei, iar cel de 40 m.p va plati 0,47x40=18,80 lei.
Se repara liftul la o singura scara. Se imparte cheltuiala pe suma suprafetelor apartamentelor de la scara respectiva rezultand iar un pret pe metru patrat...
Accesati adresa de mai jos si vedeti practic ceea ce am spus mai sus:
[ link extern ] /