calitate procesuala.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

calitate procesuala.

Utilizator 16:25, 2 Iunie 2010

buna ziua! un cetatean care detine curtea aferenta casei in chirie, avand casa cumparata pe legea 112, poate da in judecata un vecin pentru granituire? daca are calitate procesuala?este el considerat proprietar cu drepturi depline pe acel teren?are dreptul sa faca investitii si sa emita pretentii fata de vecini?mutumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

263 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:37, 2 Iunie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Iesirea din indiviziune buna ziua...va rog, as dori sa stiu catre cine sa ma adresez si ce acte imi sunt necesare pentru a scoate din indiviziune terenul(gradina)...mentionez ca sunt ... (vezi toată discuția)

Inselaciune vanzare cumparare teren In 1991 am cumparat la tara o casa si teren in suprafata de 7310 mp. Am fost la notar, am facut contractul de vanzare cumparare a casei si dreptul de ... (vezi toată discuția)

Casa in proprietate cu teren in folosinta de la primarie, contract gresit sau abuz vecini Cautand o proprietate cu curte unde sa ma mut, am dat peste un parte de casa (constructie interbelica cel mai probabil) cu curte in folosinta (contract cu ... (vezi toată discuția)

Silvia Renate Mihai Avocat · Answer 1 · 2010-06-02 16:32:18

Daca are un drept de folosinta (chirie) pentru acel teren, nu poate fi considerat "proprietar cu drepturi depline".El are numai drepturile prevazute in contractul de inchiriere.
Dar poate beneficia de legea 18/91. Consultati un avocat.

aianaa Utilizator · Answer 2 · 2010-06-02 16:37:52

1. In actiunea in granituire reclamantul nu tr sa fie proprietar pe teren, dar trebuie sa probeze un interes. Mare atentie, sa fie cu adevarat o actiune in granituire si nu in revendicare.
2. Daca nu are contract de vanzare cumparare si pe curtea casei atunci e clar ca nu este proprietar (trebuie verificat contractul incheiat, dar in principiu contractele de vz-cumparare incheiate in temeiul Legii 112 au avut ca obiect doar cladirile, repet: trebuie verificat in ctr.)
3. Daca nu este proprietar pe teren si nu are nici un alt contract pentru teren nu are dreptul sa faca lucrari in curte fara acordul proprietarului care cel mai probabil este unitatea administrativ teritoriala.
4. Depinde ce pretentii vrea sa emita si ce fel de drept are asupra terenului (de folosinta, de proprietate etc.)