reziliere contract de comodat

buna ziua.am si eu o problema legata de un contract de comodat daca puteti sa ma ajutati va rog mult.in anul 2006 am incheiat un contract de comodat cu sora mea pe o perioada de ani mai indelungata 10 ani pe 2 camere din acest imobil iar o camera este locuita cu drept de habitatie viagera de mama noastra.obligatiile mele referitor la contract sant urmatoarele;sa asigur accesul in locuinta a mamei mele beneficiara de drept de habitatie viagera sa suport cheltuielile aferente intretinerii spatiului(energie electrica apa gaze etc)si sa fac orice act de conservare a imobilului respectiv.de curand mama noastra a paralizat iar sora mea ma obliga pe mine sa am numai eu grija de ea.neputand sa imi asum in totalitate ingrijirea mamei sora mea facut o actiune de constatare a nulitatii absolute cu privire la acest contract de comodat motivand ca acest contract de fapt este unu contract de intretinere deghizat si ca eu nu imi asum intretinerea mamei cu toate ca nu a fost vorba de asa ceva si nici in contractul de comodat nu specifica asa ceva
intrebarea mea este poate sa anuleze acest contract doar prin motive care nu sant prevazute in contractul de comodat.mentionez ca eu am grija de mama mea si ca locuim impreuna dar in limitele posibilitatii eu avand un handicap si am pensie de 230 ron.Va multumesc mult.