UZUFRUCT

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

UZUFRUCT

Utilizator 19:54, 14 Iunie 2010

1.Daca am mostenit o casa asupra careia exista o persoana care are drept de uzufruct viager, si nu este cluaza d eintretinere, sunt obligat la plata utilitatilor proprietatii(curent, gaz, impozit teren, casa) si a intretinerii respectiveipersoane(medicamente, hrana)?
2.Care sunt obligatiile uzufructuarului referitoare la propietatea in care sta?

Răspunde Citează

7 mesaje

1734 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 00:28, 16 Iunie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Probleme uzufruct viager Buna ziua! Acum ~1 an am incheiat un contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager, doamna respectiva fiind grav bolnava si avand nevoie de banuti pentru a ... (vezi toată discuția)

Nuda proprietate si dreptul de uzufruct viager ce inseamna sa fiu nud proprietar impreuna cu fratele meu,in urma decesului mamei mele,iar tatal meu a primit dreptul de uzufruct viager (vezi toată discuția)

Drepturile uzufructuarului in asociatia de proprietari In conditiile in care uzufructuarul a fost membru in asociatia de proprietari si continua sa locuiasca in imobil, mai are drepturile prevazute de Legea ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2010-06-14 20:08:39

Contractul de vanzare cumparare cu drept de uzufruct viager confera o simpla detentie precara : atributele de posesie si folosinta, desprinse din continutul dreptului de proprietate.
Asadar, dumneavoastra aveti , intr-adevar, obligatia de a efectua acte de conservare si de administrare asupra bunului ( acte de intretinere a imobilului, printre care sunt acelea privind taxele, impozitele ).

De asemenea , uzufructuarului ii incumba obligatia de a efectua reparatii mici, cele de insemnate majora cazand in sarcina nudului proprietar.

Acest drept e unul incesibil, beneficiul acestuia(chiria , arenda )insa , putand fi transmis.

Va incumba si obligatia de a va comporta ca un bun proprietar, diligent, fara aduce prejudicii bunului, in caz contrar putand fi angajata raspunderea civila a dumneavoastra.

DATSCH2010 Utilizator · Answer 2 · 2010-06-14 20:28:31

Utilizator 20:28, 14 Iunie 2010

am inteles si multumesc.Insa sunt obligat sa platesc consumul de curent sau gaz al uzufructuarului?

Răspunde Citează

tudorioan Utilizator · Answer 3 · 2010-06-14 23:00:03

Daca nu exista clauza de intretinere, si acolo intretinutul trebuie sa suporte niste cheltuieli, uzufructuarul trebuie sa plateasca costurile pentru utilitati, energie electrica, gaz si apa!

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 4 · 2010-06-15 17:54:56

Avocat 17:54, 15 Iunie 2010

Uzufructuarul isi plateste cheltuielile de intretinere.
Nudul proprietar ( dvs.) plateste impozite si taxe pt imobil.

Răspunde Citează

DATSCH2010 Utilizator · Answer 5 · 2010-06-16 00:02:03

in caz ca doresc sa-mi vand partea de 3/16 dintr-o proprietate altcuiva care o accepta asa sa o cumpere sau daca vreau sa o donez se poate?