cumparare teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cumparare teren

Utilizator 23:47, 28 Mai 2007

salut!
am rugamintea sa ma ajutati cu un raspuns: suntem 3 prieteni si dorim sa cumparam un teren (terenul este de 2700 mp, deci rezulta cate 900 mp de fiecare). Cum se procedeaza? Proprietarul trebuie sa parceleze si sa faca cadastru si intabulare pe cele 3 parcele separat, inainte sa il vanda?

multumesc anticipat,
smaranda.

11 mesaje

1538 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:14, 22 Iunie 2007

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Limite constructie casa Un teren intravilan in oras are deschiderea la strada de 17 m(latime) si lungimea (adâncimea) de 100m. Daca se doreste cumpararea a doar 500-600 mp dar la ... (vezi toată discuția)

Drum de acces Buna ziua! De curand am cumparat un teren cu lungimea de aproximativ 100m iar latimea cca 50m, in spatele terenului nostru se afla un alt teren. Langa ... (vezi toată discuția)

Coproprietate cote parti Buna ziua, Va supun atentiei urmatorul caz: In urma unei iesiri din indiviziune au rezultat 4 loturi pentru trei proprietari.Unul din loturi a ramas in ... (vezi toată discuția)

hellenburgous Utilizator · Answer 1 · 2007-05-29 02:48:43

Se procedeaza in functie de intelegerea care exista intre parti. Se ridica urmatoarea problema: terenul este parcelabil in 3 loturi cu toate caracteristicile identice? Adica au fiecare : cale de acces separata, acces la utilitati etc?

smara_radu Utilizator · Answer 2 · 2007-05-29 09:57:15

Terenul nu este parcelat si ne gandeam sa construim impreuna o cale de acces. Se fac trei contracte separate de vanzare - cumparare? Cum se procedeaza?

lukacs Utilizator · Answer 3 · 2007-05-29 10:10:56

cel mai comod pt vanzator ar fi sa va vanda la toti 3 cu un singur contract voi veti fi coproprietari si veti face parcelarea cand vreti voi pe banii vostri, pt voi cel mai comod ar fi ca proprietarul sa divizeze si paoi sa vanda ceea ce va implica pt el chelt pe care nu prea cred ca ar avea interes sa le faca.....incercati

smara_radu Utilizator · Answer 4 · 2007-05-29 10:47:32

Utilizator 10:47, 29 Mai 2007

multumesc!

hellenburgous Utilizator · Answer 5 · 2007-05-30 02:16:34

Daca terenul nu are aceleasi caracteristici , rezulta ca cineva iese defavorizat. Daca nu toti au front comun la strada , cale de acces si acces la utilitati , cumpararea la acelasi pret in indiviziune , nu va ajuta ulterior. Cel mai bine ar fi , in cazul in care proprietarul nu va vinde direct parcelat , atunci cand intocmiti actul de vanzare-cumparare sa individualizati distinct loturile fiecaruia, si ce angajamente isi ia fiecare sa indeplineasca ulterior.