evacuare chirias societate comerciala

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

evacuare chirias societate comerciala

Utilizator 08:36, 23 Iunie 2010

Am incheiat un contract de inchiriere al unui spatiu comercial eu ca persoana fizica in calitate de proprietar si o societate comerciala in calitate de chirias pe termen de un an. Acel an s-a implinit in februarie si de atunci ma chinui sa evacuez societatea comerciala. Doresc sa depun o cerere de evacuare in instanta. Intrebarea mea este: trebuie sa notific mai intai societatea comerciala si sa parcurgem procedura prealabila a concilierii fiindca are calitatea de comerciant sau pot sa ma adresez direct instantei cu o cerere de evacuare a chiriasului pentru neplata chiriei?

Răspunde Citează

5 mesaje

1662 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:35, 23 Iunie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Conciliere sau mediere? pot sa introduc o actiune in pretentii impotriva administratorului societatii debitoare (administrator care,conform contractului dintre societati garanteaza cu ... (vezi toată discuția)

Cerere reconventionala - conciliere ???? Litigiu comercial Am dat in judecata o firma pentru constatarea rezilierii unui contract de inchiriere si evacuare. Acestea sunt cereri neevaluabile in bani, ... (vezi toată discuția)

Procedura prealabila art. 720^1 cpc in cazul in care debitorul nu s-a prezentat pentru concilierea prealabila , se incheie proces-verbal ? se mentioneaza ca nu a dat curs invitatiei si i se ... (vezi toată discuția)

GUVERNATOR MG Consilier juridic · Answer 1 · 2010-06-23 08:47:45

Consilier juridic 08:47, 23 Iunie 2010

daca exista in contractul de inchiriere obligatia notificarii prealabile trebuie sa uzati de aceasta procedura...

Răspunde Citează

Marius Zaharia Avocat · Answer 2 · 2010-06-23 08:57:15

Buna ziua !
Avand in vedere ca prevederile art. 720 indice 1- 720 indice 10 c. civ. este sediul materiei in litigile comerciale, iar potrivit art. 720 indice 1 c.p.c." în procesele şi cererile în materie comercială evaluabile în bani, înainte de introducerea cererii de chemare în judecată, reclamantul va încerca soluţionarea litigiului prin conciliere directă cu cealaltă parte" (alin. 1), consider ca in acest caz nu se aplica aceasta procedura, evacuarea facandu- se pe calea unei actiuni directe in instanta.
Cu stima !

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 3 · 2010-06-23 09:46:46

Avocat 09:46, 23 Iunie 2010

buna ziua .
investiti direct instanta de judecata cu actiunea in evacuare.

Răspunde Citează

ContSters84518 Utilizator · Answer 4 · 2010-06-23 17:35:20

Procedura concilierii directe este aplicabila litigiilor de natura comerciala evaluabile in bani.
Parerea mea este ca atat timp cat capatul de cerere principal (evacuarea chiriasului) nu este evaluabil in bani nu aveti obligatia sa faceti dovada incercarii de conciliere directa.