Bani incasati fara PV de predare primire

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bani incasati fara PV de predare primire

Utilizator 10:57, 1 Iulie 2010

Buna ziua,

O persoana de la o asociatie de proprietari a obtinut sentinta de la Judecatorie si a inceput sa adune de vreo trei luni banii de la locatarii altei asociatii de proprietari fara a semna Procesul verbal de predare primire cu asociatie la care plateau inainte acesti locatari,care si au datorii acolo.Furnizorii de utilitati(de ex.apa)n-au incheiat contract cu dansa (deoarece n-a fost legal predata)si asa nu plateste,desi incaseaza banii,iar la vechea asociatie se aduna restantele la contributie si penalitatile,deoarece acestea sunt facturate vechii asociatii iar locatarii platesc dincolo.Furnizorii de utilitati vor sa opresaca apa,sa ridice containerele de gunoi caci nu sunt platite facturile(caci daca locatarii platesc la cealalata asoc.iar aceasta nu plateste,iar cea de a doua asociatie plateste la factura dar aceasta este pe toata valoarea,inclusiv pe partea care nu se incaseaza).Ce se poate face in aceasta cauza?Trebuie sa ma adresez unui avocat,caci Primaria de trei luni n-a reusit sa rezolve problema.

Multumesc,

Răspunde Citează

5 mesaje

1786 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:56, 2 Iulie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatia de proprietari Buna ziua, Imi puteti spune, va rog frumos,un avocat din zona Mures care sa reprezinte si sa cunoasca problemele legate de asociatii? O asociatie a ... (vezi toată discuția)

Contracte furnizori - asociatii de proprietari Mama mea lucreaza la o asociatie de locatari.O persoana de la alta asociatie a obtinut sentinta de a administra unele blocuri de la ea in schimb furnizorii de ... (vezi toată discuția)

Preluare/predare casierie Buna ziua! Mama mea a intrat intr-o incurcatura cu o asociatie de locatari din Mun. Curtea de Arges ! Administratora ( prietena de familie ) a predat mamei ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2010-07-01 15:04:17

Pentru ca nu am inteles mai nimic din ce ati scris va raspund doar la enuntul din titlu:
"Bani incasati fara PV de predare primire".
Banii se incaseaza pe chitanta si nu vad legatura cu PV de predare primire. Un proprietar cand plateste cheltyielile la asociatie solicita si i se elibereaza chitanta.
Asta este dovada ca a platit.

melinda75 Utilizator · Answer 2 · 2010-07-02 09:33:15

Buna ziua,

Este vorba de doua asociatii de proprietari,sa le numin.Asoc.1 si Asoc.2
Asoc.1 era constituita din trei cartiere de blocuri.Asoc 2 a preluat(obtinand o sentinta judecatoreasca) un cartier,prin semnaturi de la Asoc.1
Asoc.2 nu are incheiat contract cu furnizorii de utilitati,din aceasta cauza utilitatile sunt facturate Asoc.1.,dar locatarii au fost prostiti sa plateasca la aceasta Asoc.2,care nici n-a vrut sa preia datoriile conform unui Proces Verbal de predare primire de la prima asociatie,dar incaseaza dupa citirea apometrelor si alte calcule banii locatarilor,fara sa plateasca la furnizori.Din aceasta cauza Asoc.1 neputand sa plateasca facturile integral,(care sunt pe cele trei cartiere),banii fiind incasati si nedecontati de Asoc.2 se vede in situatia de a i se opri apa si la cei bun platnici din celelalte cartiere.
Imi puetti spune,va rog frumos,ce este de facut in aceasta situatie?

Multumesc,

elga50 Moderator · Answer 3 · 2010-07-02 12:30:38

Sa va alegeti o conducere formata din comitet executiv si presedinte, sa va alegeti un cenzor sau sa-l angajati din afara asociatiei, sa va angajati un administrator care sa execute ceea ce hotaraste adunarea generala sau ceea ce decide comitetul executiv (presedintele), nu ce vrea el......
Aceasta noua conducere sa preia prin PV atat activul, cat si pasivul aferent blocurilor din asociatia A2 si sa faceti contracte cu furnizorii de utilitati.

Daca nu faceti toate aceste lucruri o sa va tot chinuiti asa ca si pana acum.
Lucrurile trebuie transate clar intre cele doua asociatii, cu bune si cu rele.

melinda75 Utilizator · Answer 4 · 2010-07-02 13:56:54

Multumesc pentru amabilitate.Problema este ca eu stiu ca lucrurile ar trebui facute clar si regulamentar de la inceput,doar ca Asoc.2 a preluat intr-un fel in mod abuziv locatarii care inainte apartineau Asoc.1 (doar rugandu-le sa semneze pe o hartie ca sunt de acor sa adere la Asoc.,prin care banuiesc ca a si obtinut snetinta)dar fara sa ssmenze acte de preluare,precum Proces Verbal cu activul si pasivul aferent acestor blocuri.Dansa incaseaza banii dupa calculele facute de ea,caci utilitatile sunt facturate tot Asoc.1,dar fara sa depuna acesti bani.Utilitatile fiind facturate per ansamblu Asoc 1 atat cartierului in cauza cat si altor doua,acum din cauza neplatii vor suferi si celelalte doua cartiere.Dansa isi plateste cu banii facturile proprii(ca mai are vreo doua cartiere)iar Asoc.1 unde sunt facturate utilitatile nu s-i le poate deconta.E o intreaga harababura dar n-ai cu cine sa te ibtelegi iar Primaria n-a reusit sa rezolve problema de vreo trei luni.Ce este de facut?