Intabulare...posibilitati

Ai doua posibilitati: ori prin notar, ori prin instanta.
Amanuntele sunt foarte multe, asa ca ar trebui sa apelezi la un avocat.

Am aflat ca nu exista nici un act de proprietate, in afara de un act de vanzare cumparare care a disparut (bunica s-ar putea sa il fi aruncat). Am fost la primarie, cei de acolo nu ne pot ajuta cu mai nimic: ne-a pus in brate harta cu numerele Topo(nu semana deloc cu ce exista in ziua de azi pe teren),iar in cartea funciara nu stim ce nume sa cautam ca sa vedem a pe ce nume a fost intabulata ultima data casa (inainte de 1945). Terenul a fost subparcelat, tot fara acte, si parcelele si-au schimbat intre timp proprietarii. Ma gandeam la procedura de uzucapiune, daca mai exista aceasta procedura. Bunicul plateste impozite acolo de de cand se stie in casa respectiva, nu a fost deranjat de peste 30 ani (se pare ca asta e minimul). Dar am vazut formularul pentru actiunea de uzucapiune: nu inteleg, care este paratul? Pe cine sa chem in instanta? Si o alta problema: daca cumva dobandeste bunicul dreptul pe intreaga parcela: cum sa fac sa nu ma trezesc cu proprietarii sub-parcelelor peste cativa ani pe cap? Cum fac sa intabulez doar casa si curtea bunicilor? Ma gandeam sa apelez la un avocat...dar sincera sa fiu, ma gandesc cu groaza la partea financiara, care ma tem sa nu coste mai mult decat valoarea intregului teren si a casei (e la sat).
Puteti sa ma ajutati cu sfaturi?
Mersi.

Intai ar trebui sa cautati actele care stau la baza acestei posesii. Ca s-au aruncat, ca au existat sau nu... Important este ca bunicul plateste impozitul acum, si plecati de aici. Dar intreb: plateste in nume propriu sau in cel al parintilor sotiei?...
Verificat la Directia Taxe si Impozite Locale din cadrul primariei, faceti o cerere din partea bunicului... incercati sa aflati de acolo sub ce numa apare terenul si casa.
Tot de la Primarie cereti situatia juridica a terenului. Incercati sa aflati un numar de act etc... pentru ca apoi sa-l cautati pe acesta. Faptul ca nu-l mai avea bunica nu inseamna ca a fost pierdul de peste tot. Cu informatiile aflate va duceti cu alta cerere la CF si aflati in functie de parcela etc... daca s-a inregistrat acolo ceva vreodata.
Uzucapiune ar merge, dar mai greu... bunica a posedat ca mostenitor al parintilor ei... in indiviziune cu ceilalti frati...
Ca sa stiti care cale e mai usoara, ar trebui sa obtineti intai ceva acte ale terenului...