Am si eu o intrebare. Daca renovez apartamentul si modifi o parte din peretele de la baie (nu este perete de rezistenta) pentru a marii spatiul ptr masina de spalat trebuie autorizatie ? Multumesc, si astept raspuns.
Pentru asta trebuie sa luati legatura cu presedintele sau administratorul asociatiei. Va trebuie acordul asociatiei, pentru a nu avea neplaceri ulterioare. Cei de la asociatie vor vedea daca este sau nu, perete de rezistenta. Dupa aceea veti afla daca e nevoie de autorizatie sau nu.
Modificati-l sanatos!
Asociatia nu are treaba pe proprietatea privata a cuiva, daca nu modifica structura de rezistenta a cladirii.
In mod normal daca ati darama peretele respectiv ar trebui sa treceti printr-un iad birocratic de obtinere a autorizatiei de constructie, dar fiind vorba doar de mutarea zidului de bca cu cativa cm .... faceti-va treaba fara "sa mai faceti valuri".
Din punct de vedere practic, doamna Elga are perfecta dreptate.
Dar daca te iei strict dupa ce scrie la lege, este nevoie de obtinerea unei autorizatii de constructie, dar necesita alergatura, timp si bani.
In cazul unei sesizari din partea vreunui locatar mai vigilent... sunteti buna de plata.
Fiecare apartament are atasat la actul de proprietate, de vanzare-cumparare, o schita a apartamentului cu suprafata fiecarei incaperi. Aceasta este facuta si parafata de arhitecti, specialisti in cadastru. Daca mutati un perete sigur ca modificati suprafata a 2 incaperi: una creste si cealalta scade. Chiar daca nu va stie nimeni, nu va reclama nimeni este posibil sa aveti probleme mai tarziu. Pe acest forum au fost exemple de proprietari care au avut probleme la vanzarea apartamentului sau la evaluarea de catre o banca pentru un credit cu ipoteca, constatandu-se ca actele nu corespund cu realitatea.
Asa ca ar fi bine sa faceti aceasta modificare pe baza de autorizatii si modificari in schitele apartamentului. Luati legatura cu un arhitect si va indruma.