Autorizatie de desfiintare /Evaluare apartament

Daca intabularea este facuta pe modificari in 2007 (banuiesc cu schitele modificate, adica in configurarea actuala), de unde stie evaluatorul bancii cum arata apartamentul in 1995? Si ce vrea el de fapt? Adica apartamentul nu este apartament fara un perete de BCA? Sa scada din pret acea bucata de BCA de 2 lei si trimiteti-l la plimbare, sa bea o bere sa se racoreasca!
Cumparatorului ii place casa? Daca da, sa-i spuna asta evaluatorului... care tre' sa de-a OK-ul. Ce te joci cu evaluatorii astia dom'ne?

kartago a scris:

Evaluatorul de la Banca solicita autorizatie.

Ce este de facut in aceasta situatie?

Faceti demersurile pentru a obtine autorizatia.
Daca nu era acum banca respectiva cu aceasta pretentie si se efectua o verificare din partea inspectoratului sau disciplinei in constructii (eventual in urma unei sesizari din parte oricarui binevoitor), tot trebuia sa se intre in legalite si proprieatrul sa obtina autorizatia.

Chiar daca modificarile s-au facut in urma cu 16 ani si se poate dovedi acest lucru ? Nu exista un termen de prescriptie ? Daca descoperiti acum ca in apartamentul Dvs s-a facuta o modificare ( un perete desfiintat sau accesul la balcon facuta din alta incapere) cu mult timp in urma, mergeti sa scoateti autorizatie?

Eu nu scot autorizatie acum, chiar daca modificarea constructiva a avut loc acum 16 ani, daca nu-mi impune cineva. Traiesc linistiti#-in acelasi apartament.
Dar daca vreau sa-l vand si mi se cere, conform legoslatiei actuale trebuie sa pezint documentatia referitoare la modificarile din apartament, pereti, instalatii, certificat de iozolatie, certificat de cutremur, certificat de umiditate, certificat de apartenenta la o organizatie non-profit, sindicala sau politica...., nu am incotro si trebuie sa ma conformez
Dar poate ca as scapa de autorizatii daca as discuta cu specialistii de la cadastru. Intabularea apartamentelor se face pe baza documentatiei facute de specialistii de la OCPI sau firme si persoane autorizate pe acest domeniu. La intabulare acestia vin si masoara, fac schitele, si deseneaza tot apartamentul asa cum este acum. Faceti intabularea cu schita actuala si poate nu va mai intreaba nimeni daca ati avut sau nu autorizatie sa mutati un prete interior, sa desfiintati o debara, sa inchideti un balcon sau sa mutati aragazul jumatate de metru mai la dreapta.

Multumesc pentru comentariu. Tocmai aceasta este problema. Intabularea a fost facuta in 2007 pe structura modificata si totusi evaluatorul intreaba de autorizatie...:(