Drept de Preemptiune - Termene

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drept de Preemptiune - Termene

Utilizator 18:36, 5 August 2007

Buna ziua,

Pentru a vinde un teren trebuie sa fac un anunt de vanzare prin Consiliul Local avand in vedere ca am vecini,arendas,care au drept de preemptiune cf . Legii 54/1998.Nu am inteles bine care este termenul care trebuie sa treaca de la lansarea ofertei de vanzare pana la expirarea termenului de gandire al eventualilor cumparatori.Am citit 45 zile !!! Unii spun doua saptamani,altii 30 zile...Stiti dvs care este acest termen " de asteprare " ?

9 mesaje

6125 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 14:25, 6 August 2007

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare teren agricol Doresc sa vand 2 ha teren agricol aflat sub contract in arenda...Arendasul nu este de acord si nu semneaza notificarea si nu vrea sa cumpere terenul la pretul ... (vezi toată discuția)

Imputernicire la notar verisoara mea spune ca are de la unchiul meu( tatal ei inca in viata) imputernicire de la notar , cum ca, poate sa vanda un teren parte a unchiului meu. ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. am mai multe terenuri intr o asociatie agricola . ... Buna ziua. Am mai multe terenuri intr o asociatie agricola . Vreau sa vand unul dintre ele, acesta avand cadastru cu numar cadastral. Cum pot sa l scot din ... (vezi toată discuția)

Adrian Copil Consilier juridic · Answer 1 · 2007-08-06 12:55:50

Chiar daca prin lege nu i se mai atribuie in mod automat dreptul de preemptiune, daca ati stipulat expres acest drept prin contractul de arendare atunci trebuie sa va supuneti acestei prevederi contractuale.
Contractul este legea partilor.

Alex_8 Utilizator · Answer 2 · 2007-08-06 14:13:06

Domnul "abcdeadi" este cat se poate de clar,va multumesc.
Singurul lucru care ar mai ramane neclarificat,daca propietarul doreste sa vanda ce face ? Se ghideaza dupa procedurile " raposatelor " prevederi ce tin de dreptul de preemptiune ? Adica,anuntul scris al ofertei prin intermediul Consiliului Local, afisarea ofertei,asteptarea raspunsului 7-10 zile...etc sau exista proceduri mai simple in astfel de cazuri pe care nu le gasim nicaieri ? Daca stiti sau ati auzit cum se procedeaza. Va multumesc#-o

Adrian Copil Consilier juridic · Answer 3 · 2007-08-06 14:25:39

Vanzarea terenului se face numai la notarul pubilc.
Notarul are obligatia si va va explica procedura referitoare la obligatia dv. fata de arendas.